楼市巨变！预售制度或成历史，现房销售能否引领新风潮？

未来预售制度可能会取消，而现房销售将成为主流！

预售制度无疑为我国城镇化建设，立下了汗马功劳。但随着疫情以来，房企暴雷、项目停工烂尾，预售制度的弊端也逐渐暴露出来。因此，取消预售制度的呼声也日益高涨！

是否取消预售制度，曾一度成为舆论焦点。

反对预售制度的观点认为，预售制度会导致资金挪用、项目烂尾，以及商品房货不对板等弊端；而支持预售制度的观点则认为，预售制度是社会融资的伟大创举，其对推动城镇化建设功不可没。尤其在现在房地产行业出现流动性危机之下，取消预售制度尤其需要谨慎。

而现在，官方正式表态，标志着预售制度可能要寿终正寝。

12月24日-25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。为构建房地产发展新模式，住建部相关负责人提出，大力推进商品房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。

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