12月31日，2024年第七批次中山科大西侧地块丨长江西路北、妙峰山路东两宗地块成功出让。
其中长江西路北、妙峰山路东地块楼面地价最高，8008元/㎡，被青城（青岛恒翰诚投资发展有限公司）斩获，成交总价2460万元；
城发集团（青岛）启盛投资开发有限公司斩获山科大西侧地块，楼面地价3638元/㎡，成交总价3.47亿元。
值得注意的是，出让文件指出，HD2024-3048 号地块，竞买人需单独申请竞买；HD2024-3049 号地块，竞买人可单独申请竞买，也可联合申请竞买。
【山东科技大学西侧住宅项目】
该地块位于山东科技大学西侧，六盘山路东、渭河路南，商住用地，占地面积约3.81万㎡，容积率2.5，建筑面积约9.53万㎡，商住比2:8，其中商业建面19055㎡，住宅建面约76220㎡。起拍楼面地价3638元/㎡，起拍总价3.47亿元，竞买保证金6932万，比例20%。
地块西侧即是青岛海投海盛开发建设有限公司竞得的渭河路南、六盘山路西、洞门路北地块，成交楼面地价4054元/㎡，成交总价6.31亿元。
山科大西地块位于西海岸新区辛安街道六盘山路以东、渭河路以南，临近黄河路、昆仑山路等城市主干道，交通便利。地块毗邻山东科技大学、致远中学，教育资源丰富，距离辛安万达商圈约5公里，西临小珠山，山林环绕，环境优美，生活宜居。
HD2024-3048号项目周边配套情况
1.交通：周边现状公交站点为渭河路六盘山路站，线路有黄岛52路公交车。
2.教育与医疗：周边有现状下庄小学（36班）、西海岸新区致远高中（84班），距辛安街道社区医院约2.5公里，附近约2公里有在建西海岸中医院，周边规划有一处36班小学。
3. 公园绿地：东侧约1.5公里有一处现状南辛安河公园。
【 长江西路北、妙峰山路东】
地块位于长江西路北、妙峰山路东，地块较为迷你，占地面积约1229㎡，容积率2.5，建筑面积约3072.5㎡。商住比1:9，商业建面307.25㎡，住宅建面约2765.25㎡。起拍楼面地价8008元/㎡，起拍总价2460万元，竞买保证金2460万，比例100%。
该地块为青城翰章和阅建设用地。
该地块地理位置优势明显，紧邻地块口王家港路站，东侧即是城发悦邻广场，周边配套较为完善。
HD2024-3049号项目周边配套情况
1.基础设施情况：地块南侧紧邻长江西路，东侧为峨眉山路、西侧为妙峰山路。
2.公服配套情况：地块北侧1公里范围内有平江路幼儿园、江山路一小、峨眉山路中学、实验中学；地块5公里范围内有青岛大学附属医院、开发区中心医院；地块北侧为已建成城发长江瑞城小区，南侧1300米处为永旺佳世客大型购物中心。
12月10日，2024年第七批次拟供地清单的出让，此次出让的3宗地块全部位于西海岸新区，总占地面积约5.53万㎡，总建筑面积约14.77万㎡，拟出让时间段:2024-12-09~2025-03-09。
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