南宁横州市一栋374.88㎡的自建房拍卖，被人捡漏20万就买下

在南宁横州市一个普通乡镇上，只要20万就可以买到一栋非常大的自建房来住，是不是绝对的捡漏价格呢？估计很多人都会觉得是捡漏，现在随便建起一栋房子住，即使在农村，没有二三十万成本都不行，而在镇区或者县城，还要买地钱，那就更高了。不过近日，在横州市，就真有人通过法拍途径，以20万元就买到了一栋非常大的自建房了，还是在镇区不错位置的自建房。

近日，在横州市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的房产拍卖，一栋位于横州市云表镇站圩街的自建房迎来了被拍卖的最后一天竞拍。这是一栋普通自建房，但是房子非常大，房子宗地面积有162平方米，这个用地面积在普通自建房中算是比较大的了。房子一共两层，建筑面积374.88平方米。

云表镇站圩街，不是在云表镇区，是云表镇一个村的街道，但是这站圩街比普通农村要热闹很多，跟镇区差不多的。站圩街就在郁江北侧，直线距离即将建成通车的横州高铁站比较近，有在建的高速鹿钦高速从西侧经过，到时会设有一个高速出口。

此次横州云表镇这栋自建房拍卖，只是拍卖一次，第一次拍卖流拍了就不会降价进行第二次拍卖了。这个拍卖也是比较特别，首次拍卖，起拍价也是只有20万元，折合单价才533元/平方米，按照现在建房子成本，这单价还不一定能建起这栋房子。最终，拍卖还是只有一个人报名竞拍，以起拍价就买下了这栋自建房了。

此次横州云表镇拍卖的这栋自建房，虽然不是在镇区，但是房子并不是属于农村宅基地建设的房子，只不过房子的土地性质为划拨用地，竞得者买下房子后，再缴纳土地出让金就可以变为国有出让用地了，跟普通商品房一样。所以，从房屋性质来看，大家觉得这栋大房子，20万元是不是非常便宜呢？