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福州鼓楼区永同昌公寓7楼的廖女士反映，因楼上住户漏水，其家中墙面发霉腐烂，吊顶甚至长出了蘑菇，家里不得不24小时用水桶接水。
这一问题同样困扰着7楼以下的住户，大家纷纷表示漏水源头很可能来自8楼住户的洗衣池和外墙水管。在现场，物业和社区主任透露，他们之前已多次尝试与8楼住户沟通，但对方拒绝配合检查漏水原因。
记者随后走访了8楼住户家，发现其家中同样存在渗水情况。8楼住户表示，漏水是因为物业改动了顶楼的排水管位置，导致雨水排水不畅，渗入楼板。物业对此予以否认，称从未改动过雨水管道。
受影响的住户迫切希望专业人员能够介入检测和维修，以准确找出漏水原因并解决。然而，8楼住户却拒绝配合，并表示将通过法律途径维权。受影响的几位住户则表示，如果无法达成一致意见，他们也将不得不采取法律手段来解决这一问题。
从法律角度分析，这个案例涉及多个方面的法律点，包括但不限于相邻关系、物业责任、侵权行为以及争议解决机制。
相邻关系：根据《民法典》的相关规定，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。廖女士及其他受影响住户有权要求8楼住户和物业公司采取措施防止漏水，并对造成的损害进行赔偿。
物业责任：物业公司有责任维护小区内的公共设施，确保其正常运作。如果物业公司确实改动了顶楼的排水管位置，并因此导致了漏水问题，那么物业公司应该承担相应的法律责任，包括修复漏水问题并赔偿受损业主的损失。但如果物业公司能够证明其未改动排水管道，则不承担责任。
侵权行为：如果8楼住户的行为（如不当使用洗衣池或外墙水管）直接导致了漏水问题，那么其行为可能构成侵权。根据《民法典》，侵权人应当承担民事责任，包括停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失等。
专业介入：考虑到漏水原因的复杂性，建议聘请专业的建筑工程师或水务专家进行检测，以确定漏水的具体原因。这一过程可以为后续的责任划分和赔偿提供科学依据。
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