12月26日上午10点，冬日暖阳洒在浏阳河面，河边风光带（劳动东路-榨山港段）的施工人员正在忙碌，运达集团出手如电，果断拿下位于会展新城的070号地块。
这块地资质不凡：
紧邻城市主干道劳动东路和长沙磁浮快线，既可快速通达主城，也能直达长沙火车南站与黄花国际机场，还顺接地铁2、4、6号线及长浏快线。
周边名校云集，育英会展小学、雅礼洋湖会展中学已建成开学；苏州外国语学校已启动小学、初中招生；一路之隔已引进长郡会展中学。
周边生态资源丰富，紧邻松树公园，步行10分钟可达浏阳河风光带二期精华景观段。
这并不是运达集团第一次在会展片区拿地。
早在2021年6月，运达集团首次摘得会展板块国际交流区二期项目；之后，2022年和2023年，运达乘风破浪，两次出手，斩获国际交流区两宗地块。
加上今天这次，运达集团已连续4年在片区拿地，总摘牌面积498亩，总建筑面积达61万平方米。
目前运达集团已在会展片区投资商业项目11万平方米，住宅项目超50万平方米，公共服务用地4万平方米。
运达主要的项目载体是会展湾，这是运达集团史上最大的项目。
【长沙运达会展湾】营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 6868【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙运达会展湾置业顾问：戴经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】
长沙运达会展湾销售经理：18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！
它的业态丰富，包括国际五星级奢华品牌丽思卡尔顿酒店、高端商业街区、医疗康养中心、运动中心、青少年活动中心、生态企业总部、城市森林花园住宅、多层洋房住宅及阔景小高层住宅，打造为业态多元、科技智能、节能环保、生态优美的现代化高品质国际社区。
对会展片区，运达可谓爱的深沉。这种爱，也得到了逐步的回报。
运达集团在会展片区“为长沙、为中国贡献一张面向世界的城市新名片”“打造极致精美的超级作品”的规划蓝图已然落到实处。
两年以来，运达会展湾销售额稳居长沙市商品住宅销售前列。
今年8月，项目一期实景呈现，一次性交付率100%，11栋共348套住宅全部交付，包括6栋洋房、5栋花园房。11月23日，六期开盘，3天热销5亿元。
会展湾项目的持续热销，离不开会展新城的高定位和快发展。在某种程度上说，运达集团和会展新城实现了双向奔赴。
会展新城，为湖南自贸区长沙片区的核心部分，也是长沙2035年版规划的城市副中心。在长沙众多板块中，有诸多方面的领先：交通、教育、生态和产业。
1、交通资源，独一无二
高铁长沙南站一河之隔，磁浮线、机场高速直通黄花机场，地铁2号线、4号线和6号线通达全城，空铁一体，媲美上海虹桥，是长沙沟通世界的门户。
前不久，湖南省发展和改革委员会发布关于2024年第二批重大投资项目前期工作经费拟支持项目的公示。文件显示，有7条轨道线路正在进行前期工作，其中就包含总投资近30亿的长沙磁浮快线西延工程。
最新消息，磁浮快线西延工程将在会展新城新建3个站，站点大概位置如下：
站点1，劳动路与敢胜路交汇西侧，往南是会议中心综合体，往北是预留的外事用地。
站点2，即运达今天新拿070地块旁边。
站点3，劳动路与东四线交汇处东侧，住东一点就是画田垸湿地公园，西边几百米为规划的中央公园。
据了解，此工程2025年就会动工，且将通过降票价、增加发车密度等，把磁浮地铁化。这就相当于新增一条地铁线路，无疑将带动周边的土地升值。
这样，3条已运营的地铁，加上长浏快线、磁浮线新建站点，片区五条轨道交通，这种轨道交通公交化，领先长沙其它片区。
此外，“五横五纵一环”主干路网已拉通，湘府东路（浏阳河—黄兴大道）、金桂路跨浏阳河大桥，将于年内通车，可快速切入中心城区。
2、教育资源，比肩梅溪湖
约30平方公里的片区内共规划有25所学校，约一平方公里便拥有一所学校，教育资源密度为长沙第一梯队。
近日，长郡会展中学落定片区，占地面积近110亩，最大可容纳约4500名学生，预计2026年开学，由本部托管。此前雅礼中学东校区（高中部）项目，已启动建设，将于2025年开学。这样，会展板块成为长沙唯一高中“双雄并立”的区域。
加上育英会展小学、雅礼洋湖会展中学已建成开学，“小学+初中+高中”的全学龄教育体系已成。
3、生态环境同样领先
片区容积率仅为0.87（含画田垸湿地），人均绿地面积达16.8平方米，超出8平方米/人的国家标准一倍有余，规划城市公园24个，10公里浏阳河风光带环绕、中轴生态公园屹立、绿带明珠磨盘洲西望、8000亩画田垸湿地东落，生态宜居，当仁不让。
浏阳河风光带（劳动东路-榨山港段）已启动建设。
项目南临临河路，北与潭阳洲隔江相望，总体设计面积达64万平方米，滨河路段长约3.6公里，其中临河景观带最宽处近300米，在原有生态密林的基础上，科学规划滨水游步道、林荫绿道，串联休闲社交区、儿童游乐区、活力运动区。
根据项目批后公示，规划用地性质为G1，容积率仅0.008，建筑密度0.64%，绿地率≥75%，充分体现了对自然环境的尊重和保护，建成后将极大地提升会展新城板块的生态环境和居民生活质量。
4、产业聚集
有了交通和配套成熟的打前站，企业吹响集结号就是必然。
今年5月，产城融合，再落重笔，杉杉（长沙）国际名品广场（奥莱）项目落地，总投资20亿元，建设体量约15万平方米，用地面积约168亩，有望在2025年国庆节建成开业。
此外，片区产业发展以会展为起手，据统计，片区成立以来累计举办大型会议超200场次，各类展会超330场，参观人数超1600万人次，达成交易额超万亿元。
以会展为基础和助力，片区已走上复合发展之路，成为生态城市、产城融合的长沙样板。
楼市方面，品牌房企早已大力抢滩，运达集团、万科地产、城发恒伟等相继入驻，尤其是运达集团，落子千亩大盘会展湾项目，展现出深耕的决心和信心。
大企业和大项目的进入，一方面大幅提升了整体居住品质，另一方面也抬升了片区土地的价值。
与此同时，会展板块楼市节节向好，量价同步上升。
2019 年片区全年销售量仅约 4.73 万方，均价为 5730 元/平米，2020 年，成交量翻了 8 倍，均价涨幅也高达 60%，市场发生了翻天覆地的变化。
近 6 年，片区房价上涨了 142%，2023年突破1.5万/㎡，大大超过长沙住宅的均价。成交量除 2022 年外，其余年份均在长沙县所有板块中一枝独秀。
尤其运达会展湾、城发恒伟壹中心等多个高端项目的入驻，使得片区的产品结构也逐步升级，从以刚需为主向改善并存的局面发展。
此外，2万/㎡以上高单价产品增加、叠墅产品的出现，也表明片区高品质项目的市场认可度进一步提升。
楼市发展的最强驱动力，当然是板块各种资源和量能的聚合。
事实上，这几年，会展新城已让人刮目相看：交通网络升级优化、教育资源超强爆发、产业设施全面升级，生态环境更上层楼。
叠加政策、规划、区位等各级优势，会展新城正一步一个脚印，走出一条高品质建设和高质量发展共赢的路径，一个“宜居、宜业、宜游”的国际新城正向我们走来，正屹立于长沙的东南门户。
【长沙运达会展湾】营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 6868【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙运达会展湾置业顾问：戴经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】
长沙运达会展湾销售经理：18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！