2025福州绿城茶园公馆（售楼处）绿城茶园公馆售楼中心_官方网站

福州【绿城茶园公馆】

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成交结构分析

【五区】

11月五区70-90㎡面积段产品占比最高，主力成交项目为【龙湖景粼天著】；500万以上总价产品占比最高，主力成交项目分别为【建发紫宸】【绿城芝兰月华】等。

【闽侯】

11月闽侯70-90㎡面积段占据主力成交，主力成交项目为【国贸建发保利悦湖】【国贸江屿原】。闽侯110-130万总价段产品，占据主力成交，其主力成交项目为【国贸江屿原】。

4、排行榜

【建发紫宸】占据金额、面积榜双榜首；各区域中，鼓楼、晋安区项目表现尚好。

4月11日，拿地仅10余天后，绿城台江状元小区地块便火速备案。项目备案名为“茶元公馆”，或取自“茶亭”“状元小区”两地名字，项目单位为福州浙贸置业有限公司。

据业内传闻，绿城拟与国贸洽谈合作开发，从项目单位名字似乎也能初显端倪。

据了解，此前绿城在福州地区开发有四个项目，分别是绿城·柳岸晓风（晋安五四北）、绿城·海棠映月（晋安五四北）、绿城美的·桂语映月（晋安五里亭）以及绿城大广·文澜明月（滨海新城），其中一半为合作开发项目。

作为绿城福州地区第五子，未来“茶元公馆”项目能否为福州市中心再添一座高端产品标杆，后续蓝房君也将保持关注。

图为绿城美的桂语映月项目效果图

鏖战48轮 绿城斩获市中心纯商地块

成交楼面价2.77万/平

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