低保户为了养老,花一万五购买姐姐的老房子,谁知住了十几年,老房子被划分到拆迁范围,一次性赔偿80万。
本以为拿到赔偿款,就能摘掉“低保户”的帽子,谁知一查却发现,房子的主人居然又被为亲姐姐。
一气之下,弟弟将出尔反尔的亲姐姐告上法庭,谁知姐姐却表示:我好心借房子,这房子本来就是我的,你凭什么拿赔偿款。究竟房子的归属问题究竟是怎么样?最终拆迁款花落谁家呢?
低保户房子遇拆迁
2006年,半身不遂的刘宝莲,因为没有房子一直在青田镇上租房子住,一天,刘宝莲老人突然接到姐姐刘晚兰的电话。
姐弟两人一番嘘寒问暖之后,刘晚兰向弟弟刘宝莲提议:你要是没地方养老,不行就住在我家里,我有房子给你住。
家住浙江省青田县的刘宝莲,因为小时候患有小儿麻痹症,导致刘宝莲从小体弱多病,还落下了终身残疾,只能依靠轮椅维持生活。
刘宝莲年轻的时候,曾经有过一段婚姻,生下了女儿刘春燕,因为生活条件差,妻子决定外出打工贴补家用,谁知一去不复返,还寄来了离婚申请。
一个人拉扯女儿的刘宝莲十分的不容易,靠着拉三轮车将女儿抚养成人,因为生活困难,刘宝莲一直租房子,根本攒不下多少钱,更别说有钱购买房子了。
对于姐姐的提议,刘宝莲心动不已。按照刘晚兰是说法,就在跟弟弟打电话前不久,刘晚兰刚刚购置了一套老房子,虽然房子破旧,里边都是杂草,而且年久失修,但胜在房子便宜,于是刘晚兰就想到了自己居无定所的弟弟。
了解到房子情况后,刘宝莲并不嫌弃,最终在二姐刘晚英的见证下,姐弟二人签署了买卖协议,刘宝莲花费一万五千八元,从刘晚兰手中购置了一套老宅用于养老定居。
只是刘宝莲没想到,这处老房子自己居住了十四年之久,虽然生活贫苦,女儿也到外地打工,平时鲜少联系,可刘宝莲没想到,人到老年,自己居然被上天眷顾了一次。
刘宝莲家附近被划分为拆迁范围,刘宝莲的房子一旦被拆迁,就将获得80万左右的拆迁款。得知这个消息,刘宝莲赶忙联系了自己的女儿刘春燕,回老家处理签字事宜。
坐等拆迁巨款的父女俩,怎么也没想到,这场美梦还没开始,就被大姑刘晚兰给打断。得知弟弟住了14年的房子面临拆迁,刘晚兰找到了侄女刘春燕,表示当初的卖房契约不具备法律效力,要求刘宝莲父女将房子还回来。
姑姑的贪婪让刘春燕大吃一惊,赶忙将这件事告诉了父亲,得知姐姐的绝情,刘宝莲气愤不已,一气之下将来抢房子的刘晚兰告上法庭。
房本主人变亲姐姐
低保户花一万五购买姐姐老房子准备养老,谁知住了十几年遇拆迁,获赔金额高达80万。结果钱还没到手,姐姐突然变化,悄悄将房本名字改回自己。直接否认买房一事!究竟姐姐是怎么操作的,房子究竟该属于谁?
得知弟弟房子要拆迁,当初张罗卖房子的刘晚兰悔的肠子都青了,当即反悔,坚持不承认协议有法律效力。
对于姐姐的无耻,刘宝莲只能拿起法律武器,捍卫自己的权利。为了帮助父亲讨回公道,刘春燕四处收集证据,可一查却发现了惊天秘密。
父亲刘宝莲住了14年的房子,房本信息居然变更了,又变成了刘晚兰的名字,这下子刘宝莲父女傻眼了,明明自己花钱买的房子,为什么房本信息能随意变更呢?
为了证明房子就是自己的,刘宝莲掏出了珍藏十四年的契书。当初为了回村里定居,刘宝莲特意找了中间人,跟姐姐刘晚兰签署了一份“立卖断契书”,虽然是民间契书,但这份契书就相当于买定离手的意思。
也就是说,在签协议的时候,刘宝莲花费了一万五千八百元,将刘晚兰名下的房子给买了下来,按照字据来说,这套房子就应该属于刘宝莲。
可刘宝莲怎么也没想到,自己证据确凿的情况下,还是被姐姐将了一军。对于弟弟的说法,刘晚兰表示,房子根本不是卖给弟弟的,只是看着弟弟从小小儿麻痹,是个残疾人,以卖房子的说辞,给弟弟一个安身之所。
其次,大姐刘晚兰也表示,之所以签署这份买卖协议,就是为了让弟弟能够落户村子,办理低保和各种福利,本来就是一片好像,签署协议的时候,只是应对流程,实际上刘宝莲根本就没给一万五千八元。
因此,刘晚兰认为,这套房子本来就是自己的,只是借给弟弟,也没有要房租,现在房子拆迁,自己拿到拆迁款就是应得的,刘宝莲不应该抢。
对于姐姐的无赖说法,刘宝莲气不打一处来,躺在床上一病不起。无奈之下,刘春燕只能代替父亲站上法庭,跟姑姑刘晚兰对峙。
对于姑姑的狡辩,刘春燕一个字都不信。并且拿出了切实有效的证据。刘春燕表示父亲确实拿不出一万五千八百元现金,可作为村里人,刘宝莲有分到田地,因为常年在外打工,刘宝莲就将田地交给刘晚兰保管。
在双方签署买断契书的时候,刘晚兰也表示,拿了弟弟的田契,就当是弟弟拿田契换了住房,也算是公平。
没想到,刘春燕了解的这么清楚,刘晚兰瞬间傻眼,而检察院在实地走访和了解情况,也认可了刘宝莲手中的买断契书,决定勒令刘晚兰母子,将房子归还给刘宝莲。
结果没想到,就在法院判决的节骨眼,本来身体就不好的刘宝莲,被姐姐气的离开了人世,而原告去世,法院的审理自动失去效力,对此,刘春燕只能以继承人的身份,将姑姑刘晚兰告上法庭。
究竟姐弟官司该怎么打?
低保户花一万五购买姐姐老房子准备养老,谁知住了十几年遇拆迁,获赔金额高达80万。卖掉房子的姐姐出尔反尔,直接将房主改回自己名字,坚决不肯承认卖房一事,气的弟弟将其告上法庭,究竟房子拆迁款花落谁家?
因为刘宝莲的突然离世,导致这次官司被迫中断,找律师咨询之后,刘春燕意外得知,要想拿回房子,必须以继承人的身份再次上诉被告刘晚兰。
就在刘春燕继续上诉的途中,突然接到了法院工作人员的电话,询问刘宝莲是否还要别的继承人,按照法律规定,代替死者上诉,必须得到所有继承人的同意。
听到这个提问,刘春燕神色大变,思考再三之后,还是决定实话实说。告诉法官,自己还有一个小两岁的妹妹,因为小时候家里穷,母亲又主动离了婚,养不活两个女儿的刘宝莲,就将小女儿送养了。
得知这个情况,法官们只能要求刘春燕找到自己的妹妹,并且拿到授权书,才能继续的上诉状告姑姑刘晚兰。
无奈之下,刘春燕只能暂停跟姑姑之间的纠纷,极力的寻找自己多年未见的妹妹,经过多方寻找,刘春燕终于找到了当初抱养妹妹的一家人。
结果却发现,自己的妹妹自从被抱养之后,就一直过着无忧无虑的幸福生活,对于自己原生家庭,根本没有半点的欲望。
原本,刘春燕打算先跟妹妹相认,再聊一聊父亲房子的拆迁问题,结果妹妹根本就不愿意透露地址,经过多方了解,刘春燕的妹妹生活的非常的幸福,家里的家长们,从来不会干扰妹妹任何决定,一般都是妹妹自己决定,然后通知家里人。
虽然收养妹妹的好心人,多次劝说妹妹跟姐姐相认,这样就能多一个亲人,也是一件大好事,可妹妹却直接拒绝,不希望姐姐打扰自己幸福的生活。
对于姐姐跟姑姑打官司,妹妹也直言自己绝对不会参与进去,不会上法庭,更不会觊觎父亲的拆迁款,妹妹的态度让刘春燕大感意外,可也非常的欣慰,从妹妹的态度不难看出,妹妹如今生活的十分的幸福,做姐姐的刘春燕也终于能够松口气了。
最终,拿到妹妹授权签字的刘春燕,再次将姑姑刘晚兰告上法庭,由于刘宝莲手中的买断契书真实有效,而且村干部也证实,刘宝莲长居在自己购买的房子里。
因此法院判决也偏向于刘宝莲,最终法院判决,刘宝莲手中的契书真实有效,勒令刘晚兰母子限期一周之内,归还刘宝莲购买的老宅。
顺利拿回刘宝莲老宅的刘春燕,也终于松下一口气,自始至终,刘春燕的目标就是替父亲讨回公道,拿到属于自己的房产。
最终刘春燕在经历了几番波折之后,终于胜诉了,拿回房产的刘春燕,带着这个好消息,特意祭拜了父亲刘宝莲,虽然刘春燕胜诉了,可这场家庭纠纷中,并没有真正的胜利者。
受害人刘宝莲,被姐姐的贪婪害死,而姐姐也因为试图霸占残疾弟弟的房子,在村里引起不小的震动,被人议论纷纷。也告诫大家一句,买房可是大事情,一定要考虑好,尽快将手续补齐,否则后果不堪设想。毕竟,人性经不起考验!