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【项目基本信息】
【项目位置】龙华区布龙路与民治大道交汇处（万众城家居城对面）
【开发商】深圳市汕源新实业有限公司
【占地面积】约3.5万㎡
【总建筑面积】约22万㎡
【幼儿园】项目自带2400㎡幼儿园
【楼栋及户数】7栋10座（1栋AB座、2栋AB座、3栋、5栋AB座、6栋、7A栋、7B栋），总户数1600户
【建筑层数】地上最高33层，地下2层
【容积率】4.32
【绿化率】40%
【咨询看房】19849533937
【交楼时间】现楼交付
【物业公司】深圳市城投物业管理有限公司
【物业费】3.6元/月/㎡
【项目地处双核辐射地段，时代契机，炙手可热】
距离深圳北站近约2.5公里，同时，又位于龙华国际商圈内，依托时代发展，板块迅速崛起，未来价值不可估量；
「万福花园」体量挺大，1.8万㎡的园林，适合老人、孩子下楼遛弯。
总共10栋楼，接近于一字排开，景观视野不会相互遮挡，采光通风也都不错，1/2/6/7栋住宅33F，3/5栋住宅32F。
空间布局大气，半围合式设计，南北楼间距达到90米以上，视野开阔，走进小区是有归家感的。
潮汕人非常喜欢这种风格，中间还放了水池，寓意水为财。
纯商品房小区，大多数是龙华本地人购入，群体也比较稳定。
【交通地铁】
暂时没有地铁口，距离现有5号线民治站要1.5公里，地铁出行不太方便。
不过2028年开通的22号线民治北站就在小区门口200米，深大城际也在这里设立了站点（2026年开通），耐心等待几年后，可以享受3站到深圳北站，4站到南山福田。
开车出行还可以，家门口就是布龙路、民治大道。熬过布龙路堵车这一段，通过京港澳高速、南坪快速、坂银通道去关内很方便，但目前附近在修地铁，上下班高峰期会比较堵。
【商业配套】
自带底商，一路之隔就是「绿景香颂」楼下的佐阾香颂购物中心。沿着民治大道一路还有不少接地气的街铺和万众商业街，满足日常消费所需是足够了。
开车10分钟可以到壹方天地购物中心、红山6979、COSTCO、天虹等地，商业配套还可以。但是开车前往很痛苦，因为道路小，太容易堵车了。
【教育资源】
带深中龙华分校学位，属于小学和初中部的单校划片学区（优先录取）。自从深中过来后，小区销量一下就上来了。
学位资源也不怎么紧张，深户+有房基本都可以上到学，包括龙华老学校、行知小学、民治中学也都在学区范围内。
【生活配套】
直线距离3公里范围内，可以享受到红山四馆一体的城市级配套：深圳美术馆新馆（在建）、深圳第二图书馆（在建）、红山6979演艺中心、现代展览馆和简上体育综合体。
【医疗配套】
小区附近就有不少三甲医院，比如龙华人民医院、深圳市新华医院（建设中）、深圳市第二儿童医院（建设中），还有恒生龙安医院等。
学校配套：万福花园自带1所幼儿园，根据龙华区2024年最新的学区划分，小中学区是有划分在深圳中学龙华学校，并且是单校划片学区，是属于深中龙华学校优先保障的学区房。
深中龙华学校：该校是由龙华区人民政府与深圳中学合作办学的1所九年制公办学校，总规划72班，其中小学部48班（可以提供2160个学位），初中部24班（可以提供1200个学位），最早于2022年6月公布开学，也是深中在龙华开设的首个校区。
商业配套：万福花园自带有社区底商，在300米范围内有岁宝shirbleplaza，绿景佐阾香颂购物中心，优城购物中心，万众城等大型商业购物中心。
在3公里范围内还有华南首家Costco开市客，天虹商场，红山6979商业中心，1881MALL，龙华最大的商业体壹方天地购物中心，还有龙华首家华润万象城即将开业。
✿【医疗配套】医疗资源完善 为您和家人的健康保驾护航
项目周边有龙华人民医院(三甲级别）、恒生龙安医院、深圳市新华医院（三甲级别，建设中）、深圳市第二儿童医院（三甲级别，建设中）、广州医科大学附属第一医院(规划中）；
【1】深圳市新华医院建设项目（简称“新华医院”），是深圳市政府全额投资的重大民生项目，定位为集“医疗、科研、教学、预防保健”为一体的三级甲等综合性医院，是深圳市打造健康中国“深圳样板”的重要部署，预计2024年开业；
【2】深圳市第二儿童医院，该医院集儿科医疗、教学、科研、健康体检于一体，定位为高水平国际化三级甲等儿科医院，服务范围辐射深圳全市，将极大缓解深圳市儿科医疗资源紧张局面，预计2024年开业；
【非超高层，阔绰视野】
小区最高楼层33层，楼体高度都在100米以内，半围合式设计，南北楼间距达90米以上，视野开阔，居住更舒适；
项目现状
万福花园在2023年底已经正式交房，目前已经是现房，花园也已经打造好，所见即所得，即买即住。
户型鉴赏[实用多功能户型空间]
项目拥有1600套纯住宅大社区，主要以建筑面积约79-118㎡二至四房为主，大盘气象，更适合舒适居住生活；
项目实体样板间以及交房标准：
样板间展示
（约79㎡ 2-3房 B户型）
（B户型餐厅）
（B户型客厅）（约86㎡ 三房两厅 A户型）
（A户型客厅）
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