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本期的二手房房源关键词
200米到地铁口、亚艺板块、学区房
项目名称：雅居乐曼克顿山
项目位置：佛山市禅城区文华中路45号
面积：约90㎡
业主意向价格：167万
房源信息
★所属居委：丽银居委会
★建筑面积：89.98㎡
★楼层：12层（共32层）
★单位：5栋1203
★梯户：2梯6户
★楼龄：9年
★朝向：东南向
★状态：带装修
★房源亮点：
本小区双地铁上盖房屋，魁奇路文华路主干道就在旁边，出行极为方便，周边商业，教育，配套等极为完善档次高，本房屋是小区中最好最安静的楼栋，最佳的中间楼层，以及最好的东南03号户型，当时也是小区同等面积放售最贵的单位，精装修维护良好，此前业主自住未出租过，采光通风极佳，冬季从上午到下午均有日照入房。目前该价格在所有南向单元中放盘价最低，业主诚心放售。
小区规划
雅居乐曼克顿山占地约3万㎡，共规划有5栋住宅楼，而业主出售的5座位于小区的西南角。
户型展示
该建面约90㎡单位房源为3室2厅1卫双阳台设计，厨房带有生活阳台，主卧双面采光。
房源实景图
小区实景
房源实景
产权证
周边配套
★交通：该房源最近的地铁站为佛山地铁3号线和2号线的换乘站点湾华站，步行距离约200米，此外房源还靠近魁奇路，可连接三龙湾大道直达广州。
★学校：按照2024年最新的入学政策，小区对口的是绿景小学（约1.9公里）（业主表示还可以选择文华小学）和惠景中学（约1.8公里），可参与佛山市实验学校和佛山华英学校的摇号。
★医院：小区周边最近的大型医院为距离仅1.6公里的佛山三甲医院佛山市第一人民医院。
★购物休闲：小区周边配套丰富，包括有亚艺公园、天虹购物广场、警察博物馆、文华公园、兆阳广场等。
业主联系方式：13676224968（邓先生）
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文章来源:乐居买房