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观点网讯：12月24日，招商基金管理有限公司发布公告，披露招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（“招商基金蛇口租赁住房REIT”）的基础设施项目经营情况进展。

公告显示，目前林下项目重要现金流提供方企业租户一的续租合同将于2024年12月25日到期，涉及退租房屋数量143套，出租率对应下降30.86%。

为保障基金利益，原始权益人及运营管理机构已承诺对2024年至2026年的EBITDA提供保障，且原始权益人招商公寓将对业绩差额作出特殊赔偿。基金管理人和运营管理机构已召开专题讨论会议，并制定执行综合租赁去化方案，包括渠道推广、物料布置、维修安排和促销活动。目前，已有客户前来咨询和看房，部分转化为预定订单。

针对后续措施，基金管理人将持续敦促和协同运营管理机构执行租赁去化方案，并计划在春节假期后加大营销推广力度。