近日，广州市黄埔区住房和城乡建设局网站发布一则警示通报。通报显示，该局及相关部门于近期多次组织召开黄埔区汤村旧村改造项目（融资区）融资地块四项目复工复产协调会，加快推进该项目“保交楼”，且已拨付复工复产启动资金，并明确后续资金来源。
不过，该项目施工单位广东省工业设备安装有限公司仍以各种理由不配合“保交楼”项目复工复产，未有效组织施工人员开展现场施工，且存在未按期履行承诺等问题。
对此，黄埔区住房和城乡建设局经研究，决定对黄埔区汤村旧村改造项目（融资区）融资地块四项目的施工单位广东省工业设备安装有限公司进行警示通报。
南都记者检索发现，在今年6月，有业主在领导留言板上表示，黄埔区知识城升龙桂园一期项目于2022年1月开盘拿预售证，本应该于2024年6月30日收楼，但1、9栋开盘至今仍是停工的状态，7、8栋在2024年的3月复工，但在5月14日业主们又收到停工的信息，希望有关部门介入处理。彼时，黄埔区人民政府回复称，龙湖街道将保持与升龙公司沟通，督促该司尽快复工。
紧接着，在今年8月，再次有业主在领导留言板上表示，黄埔区知识城升龙桂园6月30日交房，7、8栋只建到26层（共31层），1、9栋自2022年1月主体封顶，目前停工状态未见有进一步施工。
留言中，该业主特别提出，请求督导组织关于升龙桂园专属的保交楼专班，建立真正的保交楼专班小组。
随后，黄埔区人民政府回复称，黄埔区汤村旧村改造项目（融资区）融资地块四-1＃、9＃住宅主体已封顶，装修工程尚未开始施工；7#、8#住宅施工至28层墙柱，主体结构未封顶。下一步，黄埔区相关职能部门将持续跟进项目情况，继续督促参建单位严格按照设计规范要求开展施工，督促升龙公司尽快组织恢复施工，确保房屋保质保量交付。
南都记者留意到，类似的留言还有很多，基本是自称为升龙业主的市民求助。黄埔区人民政府回复中提及的“升龙公司”，全称为广州升龙锦盛置业有限公司，成立于2019年10月10日，位于黄埔区龙湖街汤村村加卫街，注册资本为2亿元。
天眼查显示，该公司由广州市黄埔区九龙镇汤村村经济联合社、上海升龙投资集团有限公司、瑞景房地产开发（东莞）有限公司分别持股51%、39.2%、9.8%。
另外，此次通报中提及的施工单位广东省工业设备安装有限公司成立于1954年，是广东建工集团下属核心骨干企业。需要注意的是，广东省工业设备安装有限公司曾连续四年被国家税务总局广东省税务局评定为“纳税信用A级纳税人”称号，连续二十七年被广东省工商行政管理局授予“守合同重信用单位”。
资料显示，汤村地处黄埔区龙湖街道，位于知识城南起步区，村域范围994.66公顷，改造拆旧范围673.65公顷，涉及经济社16个。旧改项目建新范围86.58公顷，总建筑面积269.15万㎡。
汤村旧改项目效果图。图片来源：出彩黄埔
值得一提的是，汤村旧改项目是黄埔区获得广东省“三旧”改造改革创新试点以后，第一个实现了方案编制与控规调整、规划报批与分阶段施工申办、用地手续与规划报建同步的项目，并实现了批复三年内摇珠选房。
此外，汤村旧改作为重点项目，曾被列为“广州市黄埔区、广州开发区2021年重点建设项目”“广州市2022年重点建设项目”“广州市2023年重点建设项目”，而今年也同时入选了广州市以及黄埔区重点建设项目名单。
南都记者检索发现，汤村旧改进展一直备受网友关注，其中，“停工”“规划调整”“劳资纠纷”等传闻不时传出，且备受热议。接下来，南都记者将继续对“汤村旧改”相关事宜保持关注，第一时间发布最新报道。
南都广州新闻部出品
采写：南都记者 张德威