这两天的楼市政策可以说是力度大、影响远的史诗级楼市利好了:

前天央妈发布降低存款准备金率、降低存量房贷利率的强刺激政策,今天会议中又提到“调整住房限购政策”这两个大动作对有房无房者来说都是利好。

本次经济会议的部署,以一揽子经济刺激方案,包括财政及货币政策,楼市,股市,民营经济,引资外资,保就业促销费等方方面面。会议也指出了当下经济工作的紧迫性。相信这一轮上海出台楼市新政,不会等太久。

所以楼市的止跌回稳已近在眼前,此刻“不下手”更待何时?

那新政后哪个项目更值得买呢?

600万级买在哪里,一直是很多青浦区购房者关注的难题。

而难的不过就是地段、配套能级、价格等的拉锯战。

一番比较下来,「同济蟠龙里:400-9966-940无疑是该价位段中的佼佼者。

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项目区位示意图

不知道大家是否记得徐泾蟠龙天地,外环外新房91.22分,当时因为蟠龙天地商业和国家会展中心加持,很多高分选手都上车了蟠龙天地。

当时17号线地铁附近的楼盘几乎都会触发积分,谁又能想到当同济蟠龙里:400-9966-940 出现的时候已经不需要触发积分了。

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项目最新实拍

首先来说说它的三个优势:

1、步行范围内有双轨交(17号线和13号线延长线);

2、位于虹桥商务区(有近210万方的商办,数以万计的人流量);

3、周边汇聚蟠龙古镇+22万方兰韵文化中心+约60万方的生态绿地

600万级值得冲!

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《房在上海》最新消息:

大虹桥核心,蟠龙古镇旁

2/13(在建)/17号线三轨交汇

「同济蟠龙里:400-9966-940

在售建面约100-145㎡3-4房

均价6.5万/㎡

火爆热销中

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Part01.

1站虹桥商务区

百万人口外溢的首站!

同济蟠龙里:400-9966-940 距离17号线蟠龙路站/诸光路站步行约750米,整个虹桥虽然新房众多,但真正能称得上步行直达地铁站的轨交盘,寥寥无几。

同济蟠龙里:400-9966-940 就是其中之一,并且项目上车后1站就是虹桥商务区

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这里有近210万方的商办、有日吞吐量约20万人次的交通枢纽,有数以万计的高薪人才、国际商务人士、年轻的消费群体。

而对于这些年轻、潮流、高薪、高知群体们来说,同济蟠龙里:400-9966-940 就是地段更好的置业选择

并且项目周边汇聚2/3/17号线三条轨交,将带动更多的置业需求来到同济蟠龙里:400-9966-940 所在的区域。

·2号线西延伸从徐泾东站向西延伸至蟠祥路站,计划2024年底前建成,预计2025年中通车;

·13号线西延伸从金运路站延伸至诸光路站,其中诸光路站位于青浦区徐泾镇。

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相比同样位于虹桥主城区内的板块、以及各虹桥拓展区内的板块,这里才是虹桥磅礴红利的第一受益者。

Part02.

位于虹桥主城核心区内

百万方商办+商业配套

徐泾主城片区已经成为了虹桥主城区内更为成熟、能级更高的置业地了。这里聚集了大虹桥更集中的总部商办

就在同济蟠龙里:400-9966-940 南侧,总部经济已蔚然成势。

瑞安、虹桥豪盛广场、BU资本、中建、美的、安踏、中核建股份公司总部等名企总部商办项目一路连缀,体量、能级媲美徐汇滨江、北外滩。

还汇聚了同步纽约百老汇及伦敦西区的大虹桥百老汇、22万方兰韵文化中心、蟠龙天地等文化综合体,以及约60万方的生态绿地

并且,这些配套均已开工建设,像蟠龙天地以及兰韵文化中心等甚至已经建成,一个伟大的国际居住区已经跃然纸上

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蟠龙天地实景图

整个区域内拥有约23万方蟠龙公园、安踏体育主题公园(在建中)、蟠龙路站约11万方公共绿地(规划中)。

尤其是蟠龙公园,还以科技为主题建造了儿童游乐场地,未来茶余饭后周边业主们也可带孩子来感受下多层次游乐体验!

更重要的是,以上这些配套均位于同济蟠龙里:400-9966-940 的周边步行范围之内

大虹桥顶配资源皆汇聚于此,这样的资源天赋,浦西同级还有哪里能找到?

Part03.

无连廊+标准飞机户型

户型实际利用率极高

全是无连廊的设计,这一点在同级别的新房中十分少见,这会让室内的实际使用率更高,并且采光也更加优秀。

户型图如下:

建面约100㎡3房2厅2卫户型图

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非常标准的飞机户型,室内无过道,几乎没有空间浪费。

同时,全卧室带飘窗,客厅+次卧带宽面阳台,在加上南北通透的设计,这个户型的采光、视野以及通风都非常出众。

细节方面,入户玄关+主卧套房+客卫干湿分离,这个户型几乎做到了一个好户型应该有的所有。

建面约145㎡4房2厅2卫户型图

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大横厅的设计,让这个户型拥有堪比别墅的南向采光面,这个尺度感以及采光通透度非常出众。

同时,横厅也可以当做一个灵动空间,不管是作为孩子的游玩天地、父母的瑜伽空间还是健身区域,都是很好的选择。这个灵动空间让这个户型承载了更多的生活想象。

最后,项目是精装交付,交付标准颇高:日立的中央空调+地暖德普莱太的新风系统,并且是包含了热交换和PM2.5过滤功能的高端系列。

卫生间方面:摩恩的马桶、单柄冷热水龙头、台下盆、手持花洒;科勒的玻璃淋浴房。

厨房方面:科勒的单斗不锈钢水槽、抽拉式龙头;方太的双头燃气灶、平板顶排式吸油烟机、洗碗机。

当然,不仅仅是大品牌,在细节上同济蟠龙里:400-9966-940 更是匠心十足。例如:

洗碗机是方太的高端型号,15套大容量可洗锅。

灶台下方,铺设了全覆盖的台面撑板,可大大降低高强度使用后台面开裂的可能性。

客厅预留电动窗帘插座,方便业主后期加装等,都体现了开发商在细节上的用心。

总结一下:

论站位:主城核心的核心,蟠龙天地隔壁,距离17号线/13号线西延伸诸光路站直线约750米。上地铁后,1站虹桥商务区、3站就是前湾核心,真正的转身即世界。

论配套资源:1km范围内国家会展中心、虹桥主城副中心总部办公、蟠龙天地、约140万方文化商业综合体、大虹桥百老汇、22万方兰韵文化中心齐聚,虹桥核心区真正的核心、已经成熟的国际住区。

论产品:建面约100-145㎡3-4房“全明星”产品,无连廊+无过道的飞机户型,室内的实际使用空间极其出众。

同济蟠龙里:400-9966-940,一个虹桥主城区之上的巨星,首套首付约118万起!

大虹桥核心,蟠龙古镇旁

2/13(在建)/17号线三轨交汇

「同济蟠龙里:400-9966-940

在售建面约100-145㎡3-4房

均价6.5万/㎡

火爆热销中