北京一栋五层商业楼拍卖，被老牌企业北京白菊电器1.8466亿拍下

12月22日，在北京市司法拍卖市场上，迎来了一宗地理位置比较特别的房产拍卖，一栋位于北京市朝阳区安慧北里安园8号楼1-5层的房产被拍卖，从位置来看，这栋房子离北京市奥林匹克公园和国家体育场非常近，就在北京奥林匹克公园的东边，相距大概就1公里而已。区位可谓优越。此外这栋房子旁边还有一个太阳飘亮购物中心，附近都是居民小区，居住人口比较多，人流量大，距离地铁站也不是很远。

拍卖的这栋房子，是一栋五层的商业楼，大部分是用作了酒店，只有一楼是用作其他商业，整栋楼房现在出租给了9个商家，经营包括酒店、餐饮、口腔、房产中介等。房子是被执行人香河茂顺商贸有限公司所有，因为欠银行贷款而被拍卖。这栋商业楼房面积也不算非常大，建筑面积为8056.29平方米。

整栋大楼评估价是2.952亿元，起拍价只有1.6066亿元，比评估价低了1亿多元。拍卖有5个人报名参与竞拍，不过竞拍不算激烈，经过21轮加价竞拍就结束了，最终亿1.8466亿元成交，成交价比起拍高出2400万元，但是远比评估价低，成交单价为2.2922万元/平方米。大家觉得这个成交单价如何呢？

值得注意的是，最终拿下这栋商业大楼的，是北京一家老牌企业，北京白菊电器有限公司。北京白菊电器有限公司成立于1952年，已经有72年历史，曾经是一家生产家用电器电机，直流无刷等双高电机、双桶半自动洗衣机等电器的企业，不过现在也经营包括物业管理、出租商业用房等，72年都没有倒闭，在整个中国，也算是一家非常厉害的企业了。此次北京白菊电器有限公司拍下这栋商业大楼，估计也是投资商业用房，用来对外出租收租金的。