各位亲：
位于十八里店乡弘善寺社区帽厂宿舍的拆迁腾退工作，因历史遗留问题被搁置10年之久，成因复杂、牵涉面广、时间久远，一直是令各方头疼的“死疙瘩”。
近日，十八里店乡积极“吹哨”，区、乡、社区三级联动，解开了这个大“疙瘩”。“拿到了新房钥匙，多年的住房问题终于解决了，非常感谢政府和社区的关心！”居民们高兴地说。
据了解，帽厂宿舍拆迁腾退项目产权单位为北京制帽厂，该腾退区域现居住环境较差，于2014年启动拆迁，但由于历史原因，项目搁置，问题得不到解决，长期困扰着群众。
溯源需求寻突破
引导居民有效解决原始诉求
“环境太差了”“道路又脏又乱”……去年开始，弘善寺社区工作人员接连接到帽厂宿舍居民关于居住环境差的诉求。
△弘善寺社区工作人员邀请居民来社区并认真收集整理大家提出的诉求
社区工作人员经过与居民多次沟通了解到，大家内心诉求实为尽快按照腾退政策进行腾退签约，弘善寺社区主动压实责任，引导居民们依法有效解决原始诉求，一方面做好情绪安抚、心理疏导，一方面对居民情况进行进一步了解。
社区经过前期摸底梳理，确定帽厂宿舍共有62户，已签约48户，剩余14户。经过了解，该区域产权单位向区房屋征收事务中心表示自愿弃产，将房屋交由职工个人。
积极吹哨搭建平台
三级联动促化解
了解情况后，去年，弘善寺社区梳理材料，积极“吹哨报到”，邀请区征收办、征收中心，乡城市化专班、城乡建设办公室、平安建设办公室及产权单位、建设单位等进行围桌讨论。
区征收中心先后两次携拆迁公司在弘善寺社区与居民见面，现场进行政策解释。
△社区搭建平台，区相关部门到现场为居民宣讲政策
居民安置需求没有得到满足，社区认真做好材料梳理，今年1月，弘善寺社区再次“吹哨”，邀请多方进行讨论，经沟通，原拆迁政策的实施需要十八里店乡、区征收事务中心等各方意见同意，社区再次“吹哨”。
地区找准问题症结，在深入了解实际情况、主动摸排存在问题的基础上，由乡城乡建设办公室多次向上“吹哨”，搭建多部门协调解决平台，邀请区征收事务中心等相关部门进行推进，力推拆迁腾退工作，守护群众“安居梦”。
8月底，搁置10年的拆迁腾退工作在多方努力下，迎来二次启动，相关部门重新进场开展工作，居民迎来了签约的好消息，12月7日，大家如愿以偿拿到新房钥匙。
呼家楼南里19、24号楼及平房始建于1956年，系原北京汽车摩托车厂职工宿舍，为典型的砖混结构，2023年经安全性鉴定为D级危楼。
为做好危房腾退安置工作，市国资委和朝阳区政府指导首开集团于2023年启动了呼家楼南里19、24号楼居民应急疏散搬离工作。
2024年10月25日，首开“1托4”城中村改造项目呼家楼南里地块解危腾退工作发布公告和安置政策，并于11月1日启动预签约。10天内，呼家楼南里19、24号楼及周边平房预签约率达到100%。当前两栋楼的居民已顺利完成选房。
据了解，房源所涉百安家园、祁东家园、和安社区三个小区均为全装修标准配置，抽油烟机、灶台、厨卫洁具一应俱全，基本满足拎包入住条件。
目前，呼家楼南里24号楼已拆除，19号楼即将启动拆除工作。至此，呼家楼这一历经近70年风雨的“铁皮楼”建筑，彻底告别了历史舞台。
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■信息来源：北京今日十八里店、掌上呼家楼
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