12月罗湖房价变化：半数片区价格开始上调

继续和咖姐来看12月深圳房价变化数据。

在之前的几篇推文中，咖姐介绍了福田、南山、宝安区各片区变化以及涨跌幅TOP20小区。

今天我们继续来看罗湖区的数据变化。

首先是各片区的房价数据：

12月，在罗湖区被监测的16个片区中，挂盘均价下跌与上涨的片区各有8个。

从两者的变化幅度对比来看，上涨的片区幅度高于下跌的片区。

罗湖区下跌最高的片区是人民南，目前人民南的挂盘均价为4.6万元/㎡，环比下跌了1.4%。

其次是莲塘片区，目前挂盘均价为5.4万元/㎡；东门片区，挂盘均价为6.2万元/㎡。两片区下跌幅度都是1.3%。

涨幅最高的则是黄贝岭片区，12月黄贝岭片区的挂盘均价为5.7万元/㎡，环比上涨了4%。

其次是宝安南片区，目前该片区的挂盘均价为7.0万元/㎡，环比上涨2.3%。

涨幅较高的还有洪湖片区上涨2.0%，万象城片区上涨1.8%。

挂盘量方面，12月仅有泥岗片区与银湖片区挂盘量下滑，黄贝岭片区与笋岗片区挂盘量涨幅较高。

来看一下12月罗湖区涨跌幅TOP20的小区分别是哪些。

首先来看涨幅小区，12月涨幅榜的范围在5.8%-25.9%。

涨幅最高的是地王片区的深港豪苑，目前挂盘均价为5.0万元/㎡，环比上涨25.9%。

其次是莲塘片区的鹏兴花园（三期），挂盘均价为6.5万元/㎡，环比上涨11.6%；

布心片区的绿映居目前均价为4.7万元/㎡，环比上涨10.6%。

跌幅榜的范围在6.8%-17.7%。

12月罗湖区跌幅最高的小区是布心片区的松泉山庄松泉阁，挂盘均价为4.8万元/㎡，环比下跌17.7%。

其次是人民南片区的怡都大厦，目前挂盘均价为2.7万元/㎡，环比下跌16.4%。

跌幅超10%的小区还有：莲塘片区的广岭家园、人民南片区的文星楼、地王片区的宝丽大厦、以及新秀片区的安业花园。