天津市规模最大的楼盘是哪个？
按克尔瑞的统计数据，河东区的路劲太阳城，在十年间累计成交新房过万套。已经成为包括2万多个家庭在内名副其实的大盘。
路劲太阳城已经演变成一个庞大的自冠名板块，内部学校、商业综合体乃至地铁换乘站应有尽有，从规模上讲，它更是一座包容自洽的大城。
打开路劲太阳城的版图，陈旧的街景早已消失，取而代之是坐落公园与学校之畔，洒满阳光的“皓阳园”、“皓林园”、“金旭园”、“清霖园”；是建筑风格现代时尚，对美好生活充满畅想的“心逸”与“壹号著区”。
崭新城市界面下，围绕路劲太阳城的热议话题，是地铁2号线与10号线穿城而过双线交汇；是城内分布三座公交总站16条公交线路；是城内总建规模约5万平米的商业体路劲屿东城即将开业；是专属城内居民的第二座九年一贯制学校招生入学。
积跬步，行千里，二十余年造城情怀未变。
路劲太阳城已经成为一个鲜明的社会性符号，深深烙印在城东这片土地上，与此地居民的生活紧密融合在一起。
活力之城
全新生活蓝图无焦虑兑现
如果把路劲太阳城看做一个人，那他现在应该背着双肩包，迎着清晨八九点钟的阳光，走在惬意前行的路上。
城内第一个新产品迭代社区，第一所全三居高端改善社区——壹号著区，已经进入准现房阶段，预计将在2025年末顺利呈现。
壹号著区是路劲太阳城关于产品变革、关于突破自我的尝试，也是实现规划全升级、产品全迭代的兑现，更是房企实力与专业性集中展示，亦是大城之内的地标作品。
这个城内第一次采用当代审美外檐的高颜值社区，将成为太阳城内部新地标。可以想象，在配置IMAX级别尺度巨幕宽厅的客厅里，俯拍社区内美仑景观的照片，将成为业主微信朋友圈内的热点。
铝板+石材+玻璃幕墙塑造的极具时尚感的外檐，将和三重归家大堂一起，成为业主群里热议的话题。内含额外惊喜的户型空间，必定会成为业主们精心布置的个性化所在。全三室产品的改善型定位，也让入住后的社区业主圈层更趋近。
孩子们得到了开间升级至约5.4米的客厅空间，地板上的乐高积木城市能扩建好几倍。先生和太太得到了南向全飘窗，主卧与客卧都有了阳光下阅读小憩的理想空间。老人们在宽敞厨房岛台上摆弄食材，心情也会更愉悦。
在相同价位楼盘中，壹号著区率先使用知名品牌的中央空调和中央新风系统，为业主在家具布置和个性化软装上，提供了更友好的体验感
当蓝图兑现，当规划既成，太阳城内第一次采用均衡布局，做到栋栋皆楼王的顶流社区，即将真实交付到每一位热切等待的购房者手中。
路劲地产的交付，比任何名单和保证，都更有含金量。
体验时代
大城迎来专属会客厅
而在壹号著区交付的同时，影响到全路劲太阳城居民的另一件大事，也在悄然发生。
30年间在国内布局19城的城市综合商业体、总建面积约5万平米、定位城市精品生活定义者的路劲屿东城，预计将在2025年下半年正式营业。
路劲屿东城的服务对象，是借助双地铁与公交线路，覆盖周边3公里内大约75万居民，更是路劲太阳城业主们专属的“城市会客厅”。
以“美好．生活．家”三大主题场景的路劲屿东城，为居民提供一座期待已久的居住、商业、办公、娱乐、休闲无缝衔接的全业态城市商业综合体。
路劲太阳城自此拥有了真正时尚前卫、能满足全域消费需求、具有美好空间的专属社区商业体。
这里既有连锁型知名品牌商户，也有满足全家庭生活所需的精品生活超市；有上下班白领需要的连锁便利店；还有可以提升生活艺术感的特色休闲业态，以及满足周边适龄青少年的亲子业态。
生活不设限、贴近消费者、给消费者带来自在舒心的体验感受，是路劲屿东城的价值定位。
销冠产品
正确选择全周期户型
这三年是天津楼市名副其实的战国时代。政策大环境向新房倾斜，鼓励推动购房的力度和举措越来越多。
作为多年口碑的市区大盘，能在这样纷杂的市场环境下脱颖而出，路劲太阳城是罕见的“多边形”战士。配套、规划、产品、品牌、性价比，各维度的价值都排名靠前。
每一年的成交量排名，就是路劲太阳城市场认可度最好的佐证。
2022年度，路劲太阳城成交量468套，排名全河东区第一，成交套数相当于前四强其它三家的总和。
2023年凭借壹号著区的热销，路劲太阳城以1200套的业绩再度成为河东区销量之冠，不仅在销量上领先排名第二的楼盘700套，更一家独据了河东区TOP10楼盘总成交量的三分之一。
2024年度壹号著区进入收官阶段的路劲太阳城，成交量依然稳坐河东楼市前四强，成交价格保持稳定。
壹号著区约115平米和约99平米全功能三居室，是被改善需求和舒适性刚需同时热捧的产品。
约115平米三居户型的价值亮点，在于它的餐厨区域和客厅，具有极强的多样性与可塑性。
首先餐厅客厅同宽，就赋予厨房很大的空间尺度，侧U型厨房的LDK一体化布局，画龙点睛的取消了厨房一条U形边墙壁，并与餐桌衔接。具备了一个通常120平米以上户型才能实现的厨房中岛功能。
▲壹号著区约115平米户型图（餐厨尺度示意）
这样在冰箱移出之后，厨房内不仅为收拾食材提供了更大的操作空间，同时也让就餐空间扩展出更多的灵活性。
一人独餐可以在中岛简单就和一下，收拾起来简单省力；六到八人就餐可以把餐桌横放或向南拉出，丝毫不显拥挤。两家人小聚时共同在此忙碌，也一样能周转的开。
▲壹号著区115平米户型图（收纳功能示意）
因为中央空调和新风系统的使用，从入户玄关开始一直到南侧飘窗，业主可以获得一整面完整墙壁。这面墙足以让生活百变精彩，满满个性化。
这里可以尝试无电视设计，制作满墙的书架配合适宜阅读的高脚沙发；也可以匹配高清投影仪，打造自己的家庭影院；或者定制顶天立地的收藏储物柜，给各种文玩手办安家；也可以给孩子一面超级大的涂鸦墙壁，实现无边界绘画。
约115平米的户型内全居室南向飘窗，是提供给购房者的高附加值空间，也是享受充足日光的理想场所
三间卧室排布集中一侧，整体与起居区域分开，实现天然隔音。客厅宽窗提供开阔的瞰景视野。两个三段式全明卫生间紧凑实用，高峰时段也会不尴尬。
约99平米的三居室，是壹号著区的全生命周期产品，也是购房者最感兴趣的一款户型。
如果要单论紧凑，市面上很多三居室产品可以做到85平米甚至更小，但这样的产品都在采光和居住尺度上做出重大牺牲，更重要的是，它以放弃了家庭成长空间为代价，换取一时的所谓总价降低。
很多家庭在入住这样的新房三五年后，因为生活积累或孩子成长，在需要更多的收纳储物空间和家具摆放空间时才发现，此刻家里想要再多挤出尺寸之地都很难。
所以在选择三居室产品时，一定要为家庭积累和家庭成员的成长，预留出充足的空间，切忌单纯追求低总价。况且市面上很多紧凑型三居的单价，相比而言其实并不低。
壹号著区约99平米的三居室产品，卧室与客厅的尺度宽敞，带来良好的居住舒适感受，全向南飘窗提升了生活品质，设备平台预留功能调整可能，可以为主卧补齐一个明亮宽敞的卫生间。
这款三居室产品，也同样具有全系南向飘窗和全明的厨房、卫生间，在舒适度和实用性上，不输于市面任何一款同类产品。
看到这里就会明白，路劲太阳城之所以常居河东区新盘销量榜首，靠的并非侥幸或者低价，完完全全是凭借产品实力。
回归市区
大城有稳定的生活
马上进入的2025年，从顶层到市场都在向着一个目标努力：回稳。
早前周期中，快涨高升的大势条件和经济环境，已经一去不返。稳定的价格走势更能够贴合人心，稳定的房企更受青睐欢迎，稳定的楼盘产品更能获得购房者用签单投来的信任票。
楼市回稳的大趋势下，投资与投机意愿都开始蛰伏，购房意愿向长期主义回归；概念泡沫逐渐消弭，客户关注向产品主义回归；新城概念开始被解构重塑，置业选择向市区回归。
这个时候，路劲太阳城大城优势的含金量开始凸显，二十余年的深耕发展、不断迭新、稳定兑现，成就这座满满人间烟火气的大城，这本身就已经是一件传奇。
2025年随着壹号著区的交付和路劲屿东城的开张营业，路劲太阳城又一次迎来属于它的价值高光时刻。
俯瞰这座大城内的千百座建筑，路网上熙熙攘攘的人流，成就生活的多姿多彩。这是属于路劲的大城，更是属于在此居住每位业主的大城。