汉正天街 250米建筑用地挂牌！
12月5日，武告字（2024年）29号发布，武汉市自然资源和城乡建设局决定以拍卖方式出让30宗地块的国有建设用地使用权。本次拍卖出让地块网上拍卖时间为2024年12月26日9时30分起。
其中，P（2024）218号由天街片一期B2地块及天街片三期（和平里）A地块组成，其中：天街片一期B2地块位于江汉区民族路和勤劳一街交叉口，规划用地面积为21848平方米（其中公园绿地861平方米，以实测为准）；规划用地性质为居住用地、商业设施用地、公园绿地；土地分类为城镇住宅用地、零售商业用地、其他商服用地、公园与绿地；最大计容建筑面积控制在13.4万平方米以内，其中，商业建筑面积不大于0.4万平方米，居住建筑面积不大于13万平方米；建筑高度一般按150米控制，后期结合具体方案按程序确定。
天街片三期（和平里）A地块位于江汉区沿江大道和大兴一路交叉口，规划用地面积为15977平方米（其中公园绿地1548平方米，以实测为准）；规划用地性质为商务用地、商业用地、居住用地、公园绿地；土地分类为商务金融用地、零售商业用地、其他商服用地、城镇住宅用地、公园与绿地；最大计容建筑面积控制在15.6万平方米以内，其中商业商务建筑面积不大于11.3万平方米，居住建筑面积不大于4.3万平方米；地标商服塔楼建筑高度230-250米（具体建筑高度结合方案审定），居住建筑高度不超过150米；建筑密度结合具体方案审定；国有建设用地使用权出让年限为70年、40年、50年。
12月5日，江汉区自然资源和城乡建设局发布公告，拟对其辖区内A050513、A050514管理单元局部用地（天街片一期B2地块及三期和平里）控制性详细规划导则进行修改。天街片一期B2地块由商业用地、商务用地、公园绿地调整为居住用地、公园绿地；天街片三期和平里由商务用地、公园绿地调整为商务用地、居住用地、公园绿地；大兴路北侧商办地块由商业用地调整为居住用地、小学用地。局部优化勤劳一街东段道路线型，宽度不变，由此带来道路两侧商务用地、居住用地的局部调整。将天街片三期和平里北侧原规划15米垂江支路调整为6米宽公共通道。取消天街片三期和平里中部原规划15米宽公共通道和顺江步行街。
据悉，武汉嘉里中心位于汉正街中央服务区核心功能区域，由汉正街天街片一期项目A、B地块组成，总用地面积为64636.80平方米，总建筑规模为580158.79平方米。
该项目作为主要领导亲赴香港招商项目，由香港嘉里集团开发建设，总投资112亿元，将融合汉口商业文化底蕴，注入当代优质建筑精髓，于城市中心打造集办公、商业、住宅及教育为一体的国际化高端综合体项目。
2018年9月20日，武汉现场挂牌出让一宗地，该地位于江汉区民权路以南、泰源街以北、花楼街以西、民族路以东，该地被嘉里建设底价64.25亿摘得，楼面价14655元/平。该地是早期武汉三旧改造招商会上曾招商的汉正天街地块，建面约43.8万方，继绿地、复地陆续进驻汉正街之后，汉正街迎来新的房企。
嘉里建设摘得汉正街地块位于湖北省武汉市一环内的城市中心区域、长江与汉水交汇处的汉口汉正街商业中心地带。汉正街自古被誉为天下第一街，数百年来以其优越的经济地理位置和连通欧亚的商品贸易闻名中外，地块与计划建设中的武汉地铁13号线相连，交通便捷，地理位置优越。
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