今天，新增4盘房价公示！分别是绿城秋月苑、龙湖青云阙昱府、高新枫林云筑、世融星樾。
总共推售1144套，整体面积区间约86-143㎡，价格区间从15878-23439元/㎡，单价低至1.39万/㎡起。
整体房源还是以适合刚需刚改的中小户型为主，有高层和小高层，均为毛坯房。
具体楼盘房源详情如下：
总体来看，可以归为以下几点：
1、高新3盘集中加推，均价从1.58-2.34/㎡，均为中小户型产品。
其中，龙湖青云阙昱府推售的是16层的小高产品，但整体户型面积不大，有112㎡和125㎡两种，均价在2.34万/㎡，适合对品质有追求，预算充足的首次置业家庭选择。
2、高新新房价格再下探，单价低至1.33万/㎡。
前几日，高新软东板块的乐境雅荟项目，公示了1栋高层，单价低至1.4万/㎡。
然而就在今日公示的绿城秋月苑，也是处于软东板块，为高层产品，其4#楼单价低至1.33万/㎡。
该项目为纯新盘首次取价，项目规划6栋楼，均为高层（2T4户、3T6），建面约85-118㎡，两室和三室，共计1907户。
项目所处的丈八北路地段已经成熟，周边基础设施完善，生活便利。一路之隔是高新第二学校，南侧有高新第四学校，周边有地铁3号线和6号线等，都是所见即所得。
该项目规划均为刚需小户型，100㎡以下房源占比较大，不过产品设计相对来说比较老旧了，两面朝南，且没有阳台；不过楼间距比较大，约46-83米，而且还是准现房。
3、2盘推出轻改产品。
高新的高新枫林云筑、凤城四路的世融星樾，均推出1栋高层143㎡户型产品。
高新枫林云筑，即高科·枫林九里|檀阅里，体量不大，规划了6栋楼。
此次加推的5#楼，紧邻鱼化三路，主力户型为143㎡，均价约2.2万/㎡。
项目在高新丝路软件城，一路之隔有高新第十二小、第四完全中学和皂河生态公园，距离地铁3号线鱼化寨站大概1公里。
世融星樾，此次加推的是5#楼高层产品，均价2.01万/㎡。
项目规划5栋楼，容积率2.8，面积区间约117-170㎡，规划第四代“天空院”，比较适合轻奢置业群体关注。
从配套上，项目近邻朱宏路和汉城湖遗址，较近地铁线路为8号线（在建），教育上近邻有经开第五中学、经开第十一小学。
目前，在5#楼加推后，项目仅剩1栋小高（4#）待售。
从近段时间的新房推售上，市场输出产品的特性表现为，中小户型放量、价格下探，是刚需刚改的置业契机。
目前这种市场趋势也反应了房企对当前需求结构的适应性调整。降低购房门槛，使得更多人能够进入市场。
这不仅有助于缓解购房者的经济压力，也有利于房地产市场的稳定发展。