374万元/亩！安徽新璟置业竞得阜阳城南涉宅地！

12月18日

阜阳城南新区成交一宗涉宅地

揽金1.73亿元

成交总价374万元/亩

安徽新璟置业竞得

市区成交详情

2024年12月18日，根据阜阳市公共资源交易中心公示可知，阜阳城南新区成交一宗涉宅用地。

[2024]-5号地块，位于城南新区五道河路南侧、城泉路东侧、行知路西侧。

成交总价：1.73亿元

成交单价：374万元/亩

楼面价：2671元/m²

溢价率：16.9%

竞得房企：安徽新璟置业有限公司

地块周边：已建成五道河路、城泉路。

所属学区：行知中学及苗桥小学唐郢分校。

根据爱企查得知，安徽新璟置业有限公司成立于2024年12月12日，注册资金2000万元，法人白华玉。

通过企业穿透可知，该企业由法人白华玉独资的，未查到上下关联公司。

安徽新璟置业难道是民营新进房企吗？还是帽子戏法呢？暂时一切还未知。

单从刚注册没几天就出资拿下城南新区核心地块，整体来说还是不简单的。

至于是否兜底帽子戏法，还需待后续来揭晓。

界首成交详情

12月18日，界首市自然资源和规划局同步也成交一宗涉宅用地。

【2024】-53号地块，位于界首市泉阳镇王烈桥路东侧、和谐路西侧、民主路南侧、裕兴路北侧，出让面积16.86亩，容积率不大于1.6。

由界首融阳置业有限公司竞得【2024】-53号地块，成交总价994.8757万元。

2024年即将收官，市区土地市场迎来新进面孔，并且地块溢价还不低。回顾市区土地市场前面仅成交3宗安置用地，该宗涉宅地也是今年的第一宗商品房用地成交。

接下来市区还将有四宗涉宅用地要出让，至于结果如何？敬请期待！

来源：颍州零距离公众号

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