青年湖西里位于东城区和平里地区，是兵器部和中国航天共建而成，小区一共5栋住宅楼，都是6层的小板楼，周围地坛公园、青年湖公园、柳荫公园环绕，小区均价在11万左右/平米，划片小学为青年湖小学，可以致胜171中学。
招 标 计 划
1.招标条件
本工程第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百零七）（东城区和平里街道）施工已由北京市老旧小区综合整治联席会议办公室以京老旧办发〔2024〕23号批准建设，招标人为兵器工业机关服务中心，建设资金来自企业自筹及政府补助，拟委托开展招标工作，采用的招标方式为公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1本工程的建设地点东城区青年湖西里小区
2.2本工程的建设规模9921㎡，预计投资额1867.52（万元）
2.3本工程招标范围外墙保温改造，外立面雨水管线翻新，屋面防水保温改造，公共区域外门窗改造，户内污水管道改造，楼道楼梯踏步、扶手、栏杆修缮及清洗粉刷，单元门雨棚翻新粉刷、空调外机规整，楼内公共区域及外立面线缆规整，室外附属栏杆翻新，安防、照明、垃圾分类设施改造翻新等基本类内容。
2.4其他上述发布内容均为暂定内容，项目概况、投资估算、招标范围、建设规模、预计招标公告发布时间等内容以最终实际发布的资格预审公告或招标公告内容为准。
3.工程具体要求
3.1本工程不拟分标段进行招标。
资格要求：建筑工程施工总承包二级[新]及以上资质。负责人专业类别：建筑工程。负责人资格要求：注册建造师一级及以上。投标人业绩要求：近五年内具有已完工的合同额在1500万元及以上或建筑规模 8000平方米及以上的房屋建筑工程施工总承包业绩。
预计发布招标公告或者发出投标邀请书的时间：2025年01月18日
招标人认为需要明示的其他内容：
4.工程其他情况
4.1本工程是否列入本单位“三重一大”事项：是
4.2本工程的招标方案是否进行“事前评估”：是
4.3本工程评标委员会组成为：2名招标人代表，3名技术类专家，2名经济类专家。