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黄陂客运中心北面

有一个万基广场

是黄陂“名人”林明学所开发

因为债务问题

法院查封了项目土地

及在售房屋、银行账户等

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2022年,国有企业湖北天创瑞优置业有限公司取得了这个项目的重组资格(此公司背后股东为汉阳城建集团),目前启动了项目2期房屋的建设和销售工作

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二期的情况如下:

  • 二期住宅建筑面积147418.75平米共计1282套,共5栋住宅楼,处于主体工程基本完工,其他尚未完工或未施工状态,无权属争议的可处置资产73994.86平米

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万基国际广场,如今叫木兰云箸了,地理位置很不错,其南面就是黄陂客运中心,500米外是地铁7号线百泰路站,算得上是前川的窗口地带

烂尾楼得到解决,当然是好事一桩

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网上信息显示,二期,目前售价在6000多一个平方(二期,9年前就封顶了,因为被法院查封,所以没有办法对外销售,如今解决了债务问题,房屋和土地解封后就可以对外销售了)

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参考阅读

长江日报大武汉客户端2023年9月28日讯(见习记者田艺伟)9月25日下午,黄陂区法院张武柯法官收到600多位业主代表送来的联名感谢信。6年来,压在万基国际广场这些业主“心中的大石头”终于在这个月落了地。

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业主代表向张武柯(右二)送来感谢信。长江日报见习记者田艺伟 摄

黄陂区万基国际广场项目规划地上总建筑面积约32万平方米,2013年动工建设。2017年8月,因开发公司严重资不抵债,项目暂停施工。此时,一期项目的300余户刚刚交付还未办证,刚刚完成主体结构的二期项目也已售约200套。停工的项目让近600户业主心急如焚。

2020年8月25日,黄陂区人民法院受理对该开发公司的破产清算申请。

经核查,该公司共有593人申报660笔债权,接收申报并审查的债权总额高达31亿余元。但破产清算只能解决开发公司破产问题,并不能解决近600户业主无法办证收房的现实问题。黄陂区人民法院研判,唯有招募投资人盘活资产才能突围解困。

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项目复工现场。

2021年9月,通过对外公开招募,湖北天创瑞优置业有限公司提交了具体的投资意向方案。经债委会同意,公开进行两次竞价,均无更高报价,验证了投资价格的合理性。

2023年3月29日,经过多轮竞价、沟通、投票,黄陂区人民法院批准重整计划草案,重整计划正式进入执行期,启动债权清偿等工作。9月,项目改名为“天创·木兰云著”,顺利开工复建。

“7年了,我们几百户业主没有睡过一个踏实觉。今天悬着的心终于落地了!”业主代表王勇辉来到现场,看到施工现场如火如荼,十分激动。“售楼部也做好了,中秋节就开始卖房了,我们终于看到了希望。”

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项目复工现场。

“破产重整是一条很艰难的路。”法院案件部门负责人张武柯说,“案子虽然结束,但是我们的跟进工作不能结束。法院通过府院联动机制,支持开发公司申报保交楼专项资金,支持项目各类手续和证照的办理,让业主尽快收房、拿证。”

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