结合国家统计局公布的70个大中城市房价,根据数据GO测算,从环比数据看,70个城市合计140项新建和二手住宅价格变动数据中,11月份上涨量为27个,占比19.29%,连续2个月扩大。

此前出现环比上涨面连续12个月处于10%以内的局面。2014年7月-2015年2月,曾出现过连续8个月上涨面低于10%。

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从最近13个月的趋势图明显可以看出,大部分城市的房价指数处于连续环比下跌的状态中,其中也有个别严重或者逆势的情况如下:

宜昌二手房连跌44个月;

泉州二手房连跌39个月;

长春二手房连跌31个月;

南昌二手房连跌27个月;

上海新房连涨30个月。

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(图注:红柱为环比上涨,深柱为环比下跌,最右侧柱子是最新一个月的数据)

根据数据GO统计,11月份新建住宅中,17个环比上涨,49个环比下跌。

涨幅前三分别是:

杭州 0.9%

湛江 0.9%

上海 0.6%

环比跌幅前三分别是:

无锡 -0.8%

九江 -1%

泉州 -1.3%

表:70个城市房价变动明细(按新房价格环比涨幅排序):

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表:70个城市房价变动明细(按新房价格指数排序)

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11月份二手住宅价格方面,10个城市环比上涨,2个持平,58个城市环比下跌。

涨幅前三分别是:

北京 0.9%

杭州 0.8%

成都 0.7%

跌幅前三分别是:

呼和浩特 -1.1%

丹东 -1.3%

温州 -1.3%

表:70个城市房价变动明细(按二手价格环比涨幅排序):

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表:70个城市房价变动明细(按二手住宅价格排序):

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(单位:点、%)

数据说明:

依据国家统计局公布的70个大中城市房价测算最新房价走势。

定基,以2010年12月底房价为100进行测算,总时间周期为2011年1月-2023年8月。比如,深圳2023年1月新房价格趋势数值为242.8,表示假设2010年12月深圳房价为100,到2023年1月房价涨到242.8.

70个城市短期和长期趋势图不再一一列出,如有需求可联系数据GO。

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