关于位于高州市山美片区省道S113南面“天骄名苑”小区规划方案的公示
高州市聚福房地产开发有限公司与高州市盛景房地产开发有限公司，已申请办理天骄名苑小区两个地块整合修建性详细规划设计方案的公示手续。
该项目坐落于高州市山美片区，具体位置为省道S113与兴教路的交汇处。依据《建设用地规划许可证》地字第（2024）153号，总用地面积为46077.23平方米；地字第（2021）276号，总用地面积为13360.3平方米，合计两个地块的总面积为59437.53平方米（详细规划平面图见附件）。依照《广东省城乡规划条例》及相关法律法规的规定，现将该方案公示，向申请人及利害关系人公开征询意见。
项目位置：高州市山美片区省道S113与兴教路交汇处
申请内容：规划总平面图
主要技术经济指标：
1、规划总用地面积：59437.53平方米；
2、用地性质：二类居住用地；
3、总建筑面积255982.95平方米。其中，计容建筑面积177712.95平方米；不计容建筑面积78270平方米。
4、总基底面积18087平方米；
5、层数：1/31层;
6、车位：1422个；
7、容积率：2.99；
8、建筑密度：30.4%（其中高层建筑14%）；
9、建筑平均高度：≤80米；
10、绿地率：30%；
公示期限：
2024年12月10日至12月19日（共计10天）
附注：
1.本图主要展示建筑的空间布局和关系，仅供参考之用。图中建筑外轮廓线及未详尽之细部，应以《建设工程规划许可证》核定内容为准。
2.公示地点：用地现场，山美街道办公示栏及官方网站。
3.任何与该项目审批有重大利害关系的公民、法人或其他组织，若对该项目持有异议，应在公示期内，携带本人身份证件及证明利害关系存在的证据材料，向我单位提出书面意见。意见需注明联系人的真实姓名、联系电话和联系地址。
4.有效反馈意见日期：公示期限内。逾期提交的意见将视为无效，不予采纳。
来源：茂名市高州市自然资源局