上个月有一位陕西的拆迁户打电话咨询万典律师,这位张先生接通电话后说:“你好是北京的万典律师事务所吗?我在网上看到你们做了一些确认拆迁协议无效的案件,我也有这方面的问题能咨询一下吗?”
律师让张先生说说具体情况。
张先生说道:“我是陕西人,我家情况比较复杂,我和我媳妇还有两个儿子、两个儿媳妇一共6个人,分成了两户,在村里有两块宅基地房屋挨在一起的。我和我大儿子、大儿媳妇一户,我老伴和二儿子、二儿媳妇一户,宅基地房屋户口虽然这么分的,但平时吃饭都在一块。
我们村在2021年的时候征收,但是我的两个儿子和儿媳没有确定为经济组织成员,拆迁办不给他们补偿。当时我就起诉到西安铁路运输法院,一审判决儿媳可以分补偿,但我儿子没有补偿。后来我们又上诉到省高院,结果上诉的时候他们说这次是预征收,还没有确定具体的征收部门,主体不适格,给我们驳回了,后来我们又提起再审程序,也没有打赢。”
律师问张先生:“现在你们那里征收进展到什么阶段了?房子拆了没有?有没有签协议?”
张先生回答道:“协议也签了房子也拆掉了。这两个儿子的协议都是我签的。我和我大儿子这户我是户主,但是建房的时候是以大儿子的名额建造的,签协议的时候大儿子也授权给我了。
而我二儿子那户他是户主,他没有委托我签协议,但是我二儿子是事业单位的工作人员,他们就逼着签协议,反复给我做工作,后来我把二儿子的协议也给签掉了。我是2021年5月份签的协议,6月份两处房子就强拆了。”
听到这里律师问张先生:“协议签了房屋被拆了,那么您有找律师打强拆官司和撤销协议的官司吗?”
张先生接着说道:“我找了个当地的律师,没有打协议的官司,律师先给我做了一个确认强拆违法的程序,打官司法院说我已经签协议了丧失了诉权,给我驳回了,后来上诉也输了,现在刚把再审的材料交上去。”
律师给张先生讲道:“首先房屋强拆的官司您自己已经走到再审阶段了,我们也帮不了什么了。其次拆迁协议的事情,您大儿子的那份协议您也是户主,签协议时您大儿子也认可,已经没有办法维权了。现在还可以做的就是您代替二儿子签的协议,打撤销已经超期了,可以打协议无效的诉讼。具体如何去做或者还有没有其他的维权途径,我们还需要看到您的案件材料分析后才能得出结果。”
又针对案件沟通了一阵后,张先生添加了律师的联系方式,他告诉律师现在他年龄也大了,这些年打官司折腾的头疼,钱花了不少还没有好结果,本来都准备放弃的,后来在公众号上看到万典律师代理的一些确认协议无效的案件,又重新有了希望。
最后律师让张先生先把案件相关的材料、判决书发过来研究研究,再看看有没有其他的突破点。