11月，我是万万没想到，德阳主城区的销量还能保持一个现阶段的高位输出。虽然，整体不多，但是在这个市场环境下，还能有400多套就显得非常神奇了。
所以说，这个市场，能凉到哪儿去嘛。
毕竟，政策出了一箩兜，不能逆天改命嘛，也能暂缓一口气嘛。因此，我对11月德阳周边县市区的行情也有了期待，想看看它们怎么样？
广汉逆天翻盘？
11月的广汉是吃了什么药？疗效这么猛？成交网签备案了543套！
开国际玩笑，前两个月一百套都没得，11月猛涨578.75%，这个涨幅百思不得其解，到底是为啥子？
就是伟哥嘛，也没得这么立竿见影的效果哦。更何况，是群体服药，了不起！
从均价看，5375元/㎡，环比没得啥子涨跌幅，同比下滑了14%，这差距挺大。另外11月供应了253套新房，库存来到5603套，去化周期32个月。
不是广汉市场不好，要不然二手房怎么还能保持460套的高位输出。新房+二手房1003套，你敢说买房的人它不存在？
什邡闷声发财
11月什邡又是零新增，这是2024年什邡的第9个月没得新增。全年的新增只有两次，这一次和那一次；只有两盘，这一盘和那一盘；只有两个月4月和7月；
其他时间，都在挂空挡。
没得选，根本就没得选，买房的人选不到，成交量怎么搞。
全年每一个月都不破百，11月当然也不例外，92套成交量保持起走就是了。但是啊但是，什邡属于啥子，闷声发大财那种。
说出来不信，什邡的房价，今年又涨了！11月均价5753元/㎡，全年已经来到了5790元/㎡！一年比一年还凶，关键是啥子，这样子下去，什邡我觉得有望成为德阳第二贵！
什邡，新房成交量低，二手房成交量也不高！11月只有161套，新房加二手房也才253套，这点量，主打一个饥饿营销。
绵竹拆迁带量
绵竹比什邡稍微好一点，就是供应量比什邡多一个月。11月老规矩，没得供应，挂空挡的节奏。
今年绵竹的楼市火爆得很，全年几乎每个月都是加特林，11月又是139套房子，你瞧瞧什邡才多少。
而且绵竹已经快要完成去年全年任务目标，完成度是全德阳第二高的。
绵竹11月均价5278元/㎡，略微环比下降，同比下降13.34%。不过不存在，给予拆迁户的政策扶持，多少要给点面子。
绵竹的房价虽然不是什邡那种，温柔带刀还要涨。起码也是稳得住！
新房市场的热销，然绵竹的二手房成交量不高，只有195套。主要原因还是因为新房的选择面太窄，只有在二手房里面去淘。
中江九九归一
11月中江又是99套的成交量，百万人口大县99套成交量，似乎太低了一点。
今年全年的完成情况也不是很理想，只有41%左右！这马上过年，能不能指望返乡置业打一炮，这个就很重要了。
这一炮能不能打响，决定了中江楼市的未来。
11月中江均价5844元/㎡，已经成为德阳第二贵的城市。和德阳如果都旗鼓相当，请问是买德阳还是买中江。
不过中江的房价近些年还是比较稳妥，一直都是5千5以上的水平。
另外11月二手房还有119套，成交量也不多。什么原因让百万人口大县，楼市不瘟不火？
罗江年度冠军
11月罗江的成交量翻倍增长，60套！虽然看起来不多，但是增长幅度高啊！
而且，罗江基本上要完成去年年度任务目标了，截止11月已经是96.95%的完成度，余下1个月时间，甚至有机会超越去年。
那么，罗江也将成为冠军，唯一一个能完成去年成交量的城市。你看他，小归小，但是还挺厉害的。
大概是因为房价便宜，全德阳最便宜的房价，甚至在全川都是倒数的存在。要是在外面混不下去了，不妨回来，到罗江来躺平。