据深房中协统计，2024年第49周（12.2-12.8）全市二手房（含自助）录得2390套，环比增长12.6%。
二手房单周录得量创下近200周以来的单周新高，随着深圳11月19日发布的“关于取消普通住房标准有关事项的通知”在12月1日正式施行，监测到南山、宝安等区域二手房录得量有所增长。
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这是深圳连续3周二手市场突破2000套。
价格方面，据深圳中原研究中心，12月深圳报价上涨的片区已经突破半数，业主信心开始稳固。
总体来看，福田区涨幅比例最高，龙岗区跌幅比例最高。
在中原研究中心监测的深圳84个片区中，12月片区挂盘均价出现下跌的共有39个，上涨的片区共有45个，均价上涨片区超过下跌片区，占比53.6%。
价格下滑最高的片区是龙岗的坪地片区，目前挂盘均价为2.8万元/㎡，环比下跌8.2%。
其次是龙华的大浪片区，目前挂盘均价为5.2万元/㎡，环比下跌5.6%。
跌幅超2%的片区还有：大鹏的葵涌片区、龙华的观澜片区、龙岗的横岗片区、宝安的松岗片区。
涨幅最高的片区是盐田的梅沙片区，挂盘均价为5.5万元/㎡，环比上涨17.4%。
其次是福田的上步片区，目前挂盘均价为8.6万元/㎡，环比上涨6.9%；福田的皇岗口岸片区，挂盘均价为7.2万元/㎡，环比上涨6.7%。
挂盘量方面，12月挂盘量上涨的片区高达67个，下降片区有17个，上涨片区占比79.8%。
其中上涨最高的是福田区的皇岗口岸与福田口岸，涨幅分别达到了135.4%与132.6%。
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▲图源：@大咖深房团