两年前，房产转租人以各种方式阻碍腾房，致使案件执行受阻，悬而未决。两年后，榆阳法院迎难而上，再度远赴浙江省衢州市开展异地强制腾房工作，促成一起旷日持久的“骨头案”有效推进。
榆阳法院执行姜某某没收非法财产、罚金一案，经查明，被执行人姜某某名下有浙江省衢州市一处大型商业综合体，商业综合体内有多处房产承租给了杨某，杨某又将多处房产分别转租给多人用于经营。2022年，榆阳法院前往衢州市腾退这批房产时，因众多转租租户对抗情绪激烈，阻挡执行，导致执行无功而返。
2024年岁末在即，为加快执行案件财产处置进度，连根拔除那根埋藏在榆阳法院心里多年的刺，阔别两年，榆阳法院决定对该案按下“启动键”二度执行。
执行干警抵达衢州市后，第一时间将被执行人、房产承租人传唤到案。经讯问，被执行人表示多处房间均有租赁，没办法腾交。房产承租人则表示自己前期支付了一大笔承包费用，如腾交房产，对自己损失巨大。
眼看被执行人与房产承租人并无配合腾退意愿，执行局副局长张锐考虑到本案涉案房产较多且有租赁，采取一次性强制腾交难度大，于是选择率先“击破”房产承包人心理防线，以此推进案件风险化解。
次日，执行干警再次传唤房产承租人至衢州市柯城区法院，出于善意文明执行和妥善化解矛盾纠纷的考虑，执行干警再次向其讲明阻挠法院执行的后果，告知其如对房产腾交有异议可向法院提起执行异议正当行使权利，否则其行为属于妨碍执行情形，但多次做思想工作仍徒劳无功。鉴于该房产承租人严重妨碍执行，榆阳法院现场向其送达司法拘留决定。
就在即将被送拘之际，房产承租人心理防线开始崩塌，逐渐消除抵触情绪，称缺乏对法律的认识和敬畏，没有认识到阻挠法院执行的后果，答应配合腾退工作，愿意认错受罚，并一次性交出20万元保证金，承诺10日内自行腾退，如没有做到，法院可将20万元保证金上缴国库。目前，房产承租人已配合执行，后续涉案房产将依法进行司法拍卖。至此，一起疑难旧案终于在“陕亮执行·2024”专项执行行动中画上完美的句号。
（张锐 张波）