乐居新媒体 吴文婷 光明红盘再度发车。

12月4日,位于深圳光明的中建观玥名邸公布意向登记人名册,本次加推5栋147套房源,入围并完成意向登记保证金冻结的客户总数为255批,入围比超过1:1.7。

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项目预计将于12月6日开盘,虽然很可能再续“日光”传奇,但对比首次开盘选房,热度出现下降。

据了解,中建观玥名邸于今年10月19日首次开盘,当时入围客户2047批,仅出售192套房,入围比1:10.66,意味着11个人抢一套房,有上千人陪跑。

结果也毫无意外,项目历时90分钟房源售罄,销售金额约6亿元,成为深圳年内第三个“日光盘”,燃爆了深圳楼市。

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不过,此次返场,中建观玥名邸的价格成为关注焦点。据报道,本次加推5栋,82-89㎡精装3房2卫,备案价4.2万/㎡,折后单价3.5万起,折后总价294万起,相比10月项目首开时,同面积段户型贵了约40万,约12%涨幅。

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公开资料显示,项目位于深圳市光明区凤凰街道观光路与光侨路交汇处东南侧,是2023年8月18日,被中建八局以16.15亿元成功竞得的居住用地。

项目定位为刚需、刚改社区,以南山区、福田区等主城区外溢客户为主,光明区地缘性客户为辅,打造高品质理想住宅。

根据规划,中建观玥名邸的总建面约11.5万㎡,其中包括约7.2万㎡住宅,2000㎡商业,2150㎡幼儿园,以及其他公配。住宅方面,观玥名邸共计820套房源,其中租赁型保障房101套,可售商品房住宅719套。规划停车位约900辆。