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嘉定菊园板块
11号线+嘉闵线（在建）双轨交新盘
「保利建发·璟玥府」
产品类型为小高层&叠墅
其中高层345户，叠墅80户
联动价4.68万/㎡
高层户型建面约91㎡ 3房2厅1卫；约103㎡ 3房2厅2卫；约122㎡ 4房2厅2卫；
叠拼户型建面约143㎡上叠 3+1房2厅3卫；约143㎡中叠 5房2厅2卫；160㎡上叠 4房2厅3卫。
户型图如下所示
根据规划公示，地块基地东至柳轩路，南至环城路-洋泾支河，西至城北路，北至陈家山路。
规划用地面积26637.32平方米，地上建筑限高60米，限低12米。
项目拟建设一栋20层(底层局部配套用房)高层保障房及高层住宅，四栋20层高层住宅(其中两栋底层架空)，五栋5层多层住宅，一个K型变电站和三个P型变电站一个垃圾分类用房和地下二层机动车库。总户数506户，其中住宅户数455户，保障房户数51户。
保利发展&建发联合体，于4月摘得嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块，成交总价118270万元，成交楼面价22200元/平方米，房地联动价4.68万元/平方米，中小套型比例60%。保利建发·璟玥府售楼处电话400-163-9938
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交通配套：项目紧邻11号线&嘉闵线（在建中），距11号线嘉定北站地铁口直线距离仅约400米，距嘉闵线城北路站（在建中）直线距离仅约700米。
商业配套：直线距离约600m日月光，周围还有喜来登酒店、信业购物中心、华润万家、罗宾森、嘉定百联、嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场等大型商业综合体，生活氛围极佳。
教育配套：附近包括清水路小学、中科院实验学校、桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学等。
医疗配套：周边有嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院，医疗资源丰富。
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