近日，
上海松江区莘松路1500弄
荣盛名邸的多位业主
向新民晚报反映，
小区莘松路出入口外，
有一排沿街商铺，
其中大部分业态为重餐饮。
最近的居民楼距沿街商铺仅有10米，
交房18年来，
油烟扰民、污水外溢等问题始终存在，
地上遍布油垢，环境肮脏。
沿街餐饮店背面污水横流、环境肮脏。新民晚报记者 夏韵 摄（下同）
更令广大业主气愤的是，小区西边的地下车库自交房以来从未启用过，因沿街商铺在车库上方，商家的污水管道破损，导致这个车库已成为“油污池”，积水将近1米，破败不堪，恶臭扑鼻。
沿街商铺下方的西边地下车库油污积水严重
污水外溢 臭气熏天
荣盛名邸于2006年建成，开发商是上海万宇房地产（集团）有限公司，属新桥镇管辖。11月27日，新民晚报记者在现场看到，荣盛名邸门口的沿街商铺有20多家，据统计，其中有17家餐饮店。大饼油条店、东北烧烤店、江西菜饭店……基本上都为重餐饮店铺。另外，沿街商铺共有3层，底楼为普通商铺，二三层是一家名为“莘松公寓”的旅店。
走进小区，沿着餐饮店的背面，记者走了约200米，发现一个个隔油池老化破损，里面的油垢无人清理。地上污水外溢，异味明显，令人作呕。紧靠着沿街商铺一侧，划了多个地面停车位，但由于四处是污水，隔油池破损，一半以上的车位无车辆停靠。
“之前还能看到排泄物溢出。最近几年，重餐饮越开越多。”住在3号楼的陈女士诉苦，不仅隔油池成了摆设，餐饮店和公寓还私接管道，搞得污水管道“不堪重负”，公共绿化被蚕食，土壤发黑发臭。陈女士说，她所在的居民楼高五层，与沿街餐饮店相距10米左右，一到夏天，油烟味浓重，家中不敢开窗，否则蚊虫不断，总会被叮咬。“点蚊香都没有用。即使现在天气冷了，阳台也不能开窗的，更不能晾晒被子，一晾出去，被子都是烧烤味了。安装的油烟管道似乎没什么作用，一开窗，臭气熏天！”陈女士表示，不少餐饮店在门店背面擅自破墙开窗，难闻的油烟味直接从小窗内飘出，她多次投诉，却不见相关部门前往处理。
油污满地 车库荒废
污水外溢，还导致小区西边的地下车库成了“油污池”。小区业主吴先生说，污水管道经过地下车库，因管道老旧破损，上方餐饮店的污水不断漏进地库内，积水越来越多，十多年来，没人好好打扫过，一直废弃着。他还透露，2017年，沿街商铺背面有过一次污水管道改造，结果没几个月，乱象重现，污水管道破裂，脏水满地。
早在2016年12月1日，新民晚报就刊发了《荣盛名邸地下车库臭水淹了10年没人管》，反映该小区多个地下车库满是积水、散发恶臭，仿佛是垃圾场。8年过去了，西边的地下车库仍没有恢复使用。“2006年交房后，这个车库我们业主一天都没用过。车库规划有98个车位。”据了解，荣盛名邸共有8个地下车库，轨交12号线西延伸工程征用掉1个，西边“油污池”地库荒废，目前正常启用的为6个地库。
针对沿街餐饮店带来的种种问题，属地小区居委会负责人答复称：近期拟实施新一轮隔油池和污水管道改造工程，具体施工方案已上报新桥镇政府，目前在走流程中。“污水管道重新铺排。隔油池也准备重新建造，建造5到6个，放到小区外面。”对方说，西边的地下车库，计划督促开发商加快整改。新桥镇相关工作人员向记者证实，在2017年，确实实施过一次沿街商铺的污水管道改造工程。
改造工程 久未启动
对此，业主吴先生说，居委会负责人口中的隔油池和污水管道改造，从今年7月开始提及，业主们等了数月，至今不见工程开工。“还要等多久？到底改不改造了？”吴先生说，关于工程款项，居委会一会儿说花费50多万元，一会儿又说花费80多万元，说法多变。怎么分摊费用，以及是否需要动用小区公共维修资金，这些也尚不明确。从夏天等到冬天，这期间，设计方案改了许多次，业主们至今没收到准确消息。
在心急何时开工之外，许多业主还有一个忧虑：“2017年，改造花了几十万元。结果只过了半年，污水外溢又来了。”面对新一轮改造，荣盛名邸多位业主指出，希望这次改造能提升“含金量”，“有效寿命”长一些，同时逐步改变沿街商铺的业态，设置准入门槛，莫陷入“反复治、治反复”的僵局。另外，有关部门和开发商应尽快清理地下车库，抽干油污积水，让小区彻底远离脏乱差。对此，新民晚报将继续关注。
新民晚报原创稿件
记者：夏韵
编辑：唐梦葭 周春晟