古美因为背靠漕河泾，一直是闵行乃至全上海，新房热度最高的板块之一，前两年几乎每个新盘都是60分起步，即使是去年市场行情不好的情况下，古美华府售楼处电话：400-8080-420☎和建发璟院也都引发了千人摇号。
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今年联动价8.58万的中铁华发古美阅华售楼处电话：400-8080-420☎即将入市，800万级别入住古美三房，将无悬念地将会成为又一个爆款，小房弟为大家带来实地测评。
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古美阅华售楼处电话：400-8080-420☎位于中环和外环间的古美板块西部，紧邻售罄楼盘古美华庭古美阅华售楼处电话：400-8080-420☎和闵行体育公园，被星友路分割为两个小地块。
今年3月的土拍中，12家开发商参与了竞拍，最终是中铁置业和华发竞得，联合打造联动价8.58万的古美阅华售楼处电话：400-8080-420☎。
交通方面，古美阅华售楼处电话：400-8080-420☎通过外环和中环，可以快速到达市区各大商圈，沪闵高架直通徐家汇，开车出行十分方便。
古美阅华售楼处电话：400-8080-420☎项目周边还有9号线星中路站、12号线虹莘路，但都有一定距离。配套方面，古美是非常成熟的居住板块，无论是商业、医疗还是产业都非常成熟。
古美阅华售楼处电话：400-8080-420☎小范围内有九星城规划、星宝购物中心和古美生活广场，开车不远就有七宝万科、宝龙城、印象城等综合体。
古美阅华售楼处电话：400-8080-420☎产业方面，一站漕河泾以及边上的九星城意味着庞大的接盘购买力，未来流通性有一定保障。
古美阅华售楼处电话：400-8080-420☎另外项目与闵行体育公园仅隔了一条外环，日常休闲还是比较方便的。
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古美阅华售楼处电话：400-8080-420☎容积率2.0，总占地面积约3.15万方，由8栋14-16层小高层组成，合计只有500多套房源，全部是一梯两户的无连廊设计，主推建面约105-135平的3-4房。
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古美阅华售楼处电话：400-8080-420☎约105平的3房2卫，采用了最主流的飞机户型，除了南北通透和主卧套房设计，阳台做了加宽处理连通次卧。
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古美阅华售楼处电话：400-8080-420☎约135平的4房2卫，采用大横厅设计，客餐厅一体化，空间尺度感更强。
2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。
为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外)，引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。
央行：降利率、降首付
中国人民银行9月29日发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。
市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限(如有)，使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。
为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外)，引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。
截至9月29日晚间，建行、工行等官微已跟进发布最新公告。