钦州市灵山县一栋6层的天地楼拍卖，69.7万就成交，还要啥套间

在钦州市灵山县城中心，只要不到70万就可以买到一栋6层的天地楼来住，这也太便宜了！

近日，在钦州市灵山县司法拍卖市场上，一栋位于灵山县灵城镇丰江路北一巷的天地楼迎来了第三次被拍卖的最后一天竞拍，起拍价69.7409万元，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋天地楼。

虽然说现在的楼市行情，在灵山县买一套普通套间也不要多少钱，不过不到七十万就可以买到一栋楼，应该说还是非常便宜的。此次拍卖的这栋房子，面积也不小，房屋占地面积63.24㎡，一共六层，房屋建筑面积有365.16㎡。房子外墙贴瓷砖，内部装修情况不详。按照建筑面积计算，成交单价只有1910元/平方米，两千一平都不到，这么便宜的单价，不比买套间住的舒服？

从位置来看，这栋房子位于灵山县灵城镇丰江路北一巷，地处灵山县非常中心的位置，不远就是丰江市场了，日常买菜方便，此外房子到灵山县商业中心，地王商业广场、六峰万象城、佳润家购物广场、灵山步行街都算是比较近的。

从拍卖记录来看，此前在去年底的时候灵山县灵城镇丰江路附近，也出现过一栋自建房被拍卖，房子位于丰江路糖业烟酒仓库门前，房子更大，建筑面积有520.57平方米，最终以347.4021万元成交，成交单价6673元/平方米。该房子位置要好不少，房子的商业价值非常高。

通过对比一看，此次拍卖的这栋六层房子，成交价确实低，不知道是不是因为房子在巷子里，没有啥商业价值，只能买来自己居住，所以价格低了这么多。而且这栋房子此前进行过两次拍卖，起拍价也不高，一次起拍价是87.1762万元，一次起拍价也是只有69.7409万元，但两次拍卖都流拍了。

对于此次灵山县拍卖的这栋六层楼房，大家觉得成交价如何呢？