有没有发现，关于楼市一片大好的新闻，只能看到上海北京深圳，这寥寥几个城市。上海的确在十一月二手房交易又创新高，成交突破两万套。但是全国并不是只有北上广深，我们也过不上北上广那样的生活。

上海下雨不等于全国都湿润，北京升温不等于全国都开春。其它城市的楼市情况如何呢？尤其是数量更多的三四线城市，它们的楼市表现，你在网上几乎搜不到。

中指院跟踪了70个大中城市，第一页前三十位城市的二手房住宅价格指数都在降，后一页三十位城市的表现我就没眼再看了。

表面上个别城市二手房成交火热，实际上是抛售火热，是折价出逃的火热。这跟超市里抢便宜鸡蛋没区别。

看楼市不能单独看买卖成交。一方面今年GDP目标要保6%，另一方面是十月份全社会用电量的增速，降低了一半。那2.7%的工业用电量增速，怎么支撑6%的GDP增速，这又是一道数学难题了。

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十月份，全国城镇不包括在校生的16岁~24岁人群，这部分人的失业率是17.1% ，25岁~29岁人群的失业率是6.8% 。

这样的经济走势，这样的收入情况，支撑不起房价回归，没有价格回归的楼市，它依然不是一个稳定的楼市。

不信你就看，下一波救楼市的政策，已经在路上了。而新药方的出现，恰恰说明了，上一波吃进嘴里的药，它没效果啊。