11月26日，长沙2宗商业地块底价成交，湖南建投、天心城发分别摘得省府北053号地、天心054号地，楼面价为7196、9504元/㎡。
[2024]长沙市053号地
地块位于天心区青园街道，友谊路以南、新韶路以北、芙蓉南路以西，湖南建投地产集团摘得，成交价144846万元，折合楼面价7196元/㎡。
出让面积111818.55㎡，商业服务业设施用地，容积率≤1.8。
该地块为原省直机关集中办公区范围，东侧紧邻省“一馆三中心”项目，距离地铁一号线友谊路地铁站约100米。
项目功能规划集“研发、办公、展示、商务”于一体，整体设计规划“南坪、北园、西街、中办公”，构建绿色、低碳、智能、低密、都市花园式办公场景，全力打造成为全国一流企业总部基地。
主要挂牌条件：
（1）本宗地带地上建筑物整体挂牌出让，该地块项目需与省直公共服务技术业务用房项目同步建设。
（2）竞得人在后期运营过程中应落实相关安全和保密要求。
（3）地块规划设计方案需考虑与相邻S05-B03-01地块、S05-B03-03地块、南侧省人民会堂在景观风貌上的整体协调。
[2024]长沙市054号地
地块位于天心区坡子街街道，湘江中路东侧，劳动西路南侧，书院路以西，天心城发集团摘得，成交价8701万元，折合楼面价9504元/㎡。
出让面积5449.81㎡，商业服务业设施用地，容积率≤1.68，建筑限高18m。
创远电梯厂地块区位图
作为天心区“一线四片”重点开发及招商引资项目，该项目将借助其湘江边城市核心区的区位优势，结合长沙市历史文化名城及文物保护要求，拟引入金融机构，打造独具特色的总部基地、商业盒子等优质业态。
主要挂牌条件：
（1）项目不接受联合体或自然人竞买。
（2）竞得人须在签订《成交确认书》后12个月内引入一家金融机构省级分行。
（3）为保证整体建设及运营效果，该宗地带城市设计图则挂牌出让，设计图则需满足天心区“一线四片”发展规划要求，以及满足长沙市景观风貌要求和长沙市历史文化名城及文物保护要求。
（4）该宗地不得建设公寓。
在长沙买房卖房，欢迎扫码咨询！
悦长沙团队，正在招人！如果大家想在长沙做二手房、新房经纪人可以联系我。
70%提成！全民招募奖励1万元/人，欢迎推荐！（微信：Yuecs258）