有些地方的按揭利率涨了，然后很多粉丝朋友在后台留言说，我听别人的话，选择了按季度调整，现在利率涨了怎么办？
你的贷款从定价选择按季度调整，和你当地现在的按揭利率是没有任何关系的。因为每个地方的按揭政策是根据LPR加减的幅度，而不是去决定LPR是多少的。
举个例子，比如现在成都的按揭利率是3，执行的标准就是P2-60个基点，就是现在的LPR5年7 3.6-60个基点，就是执行的3的利率。那么有些城市可能执行的是LP2-80个基点，是执行2.8。每个城市的按揭政策是决定这个加减的幅度。而你们这些存量的按年贷款，当初签订合同的时候，你们的加减幅度都已经确定了。你选择按季度调整。就是每到一个季度看一看LPR有没有升降？有调整的话，你的利率也跟着改变，就是这个意思。
至于你当地的按揭政策，这个加点的幅度，不管它是减60也好，或者是加40也好，和你是没有任何关系的，这下大家清楚了吧？
最后再重申一点，为什么让大家选择按季度调整，因为LPR长远来看肯定是往下行的，你选择按季度调整是最快享受到降息通道中所带来的好处的。
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