长沙县035号地交易终止！星沙王府井还有变数？

11月19日，长沙市国土资源交易网站显示，[2024]长沙县035号地块交易终止。

地块位于长沙县安沙镇盛德路以东、金安大道以北，起始价26480万元，起始楼面价1636元/㎡。

出让面积130443.26㎡，商住用地，容积率S1:1.0＜FAR≤1.3，S2:FAR≤1.2。

主要挂牌条件：

1、竞买单位或竞买单位控股股东必须是2023年中国连锁百强中A股上市中国连锁百强企业且为上市百货公司（以中国连锁经营协会发布为准）；

2、本项目建设内容包括奥特莱斯、住宅等；

3、竞买单位自愿承诺商业部分的建设须先期或同步住宅部分启动建设；

4、项目自商业部分竣工验收合格之日起，地块二自持自营商业计容面积不低于6万平方米（含奥特莱斯建筑面积），上述自持自营商业计容面积自持年限不少于10年（自取得不动产权证之日起），10年内不得分割出售或转让；

5、住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。

今年6月，长沙县资规局发布松雅湖生态新城水渡河片区部分地块规划修改，提到：

“根据《关于请求支持长沙王府井购物公园项目规划指标调整的函》及《长沙县招商引资和产业项目建设工作领导小组2023年第7次会议纪要》精神，为加快招商引资项目落地投产，拟对项目用地进行调规， 规划调整后在松雅湖生态新城水渡河片控规中落实。”

就在这个区域，长沙县035号地已经终止交易，是否意味着星沙王府井还有变数？有待后续土地重新挂牌出让了。

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