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上世纪建设的小区
很多都不能办不动产证
主要原因包括以下几个方面：
用地手续不完善：一些小区可能因为用地手续不完整，如未办理土地出让手续或未缴纳土地出让金，导致无法办理不动产证1。
规划、建设、消防等手续不完善：小区可能因为缺少规划、建设、消防等审批手续，导致无法通过相关部门的验收，从而无法办理不动产证1。
开发商原因：开发商可能存在未交齐土地出让金、将项目抵押给银行、开发项目超出规划部门审核的用地规划等问题，导致无法办理不动产证2。
房屋质量问题：如果房屋存在质量问题，无法通过相关部门验收，也会导致无法办理不动产证3。
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黄陂
官方网站上通知如下：
黄陂区前川街水产宿舍楼小区业主们：
前川街水产宿舍楼小区于2024年10月9日已经打通办理个人不动产权登记渠道，如还有业主未办理个人不动产权证可携带申请资料前往黄陂区政务服务中心二楼不动产登记窗口咨询办理个人不动产权证书。
咨询电话027-61006759
黄陂区自然资源和城乡建设局
2024年10月29日
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黄陂
同时通知的，还有如下小区：
前川街肉联宿舍小区1栋
前川街华昌宿舍楼
前川街华昌宿舍楼
前川街纺织宿舍楼
横店街兴铁里小区
前川街黑色金属材料公司宿舍楼
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