由天津轨道交通集团联合西青区政府负责实施的西青区地铁2号线卞兴站周边片区城市更新项目正式启动。该项目从谋划到落地仅用67天。“这是西青区首个城市更新项目，也是轨道交通集团的第5个城市更新项目。”天津轨道交通集团地铁资源公司总经理刘逸伦说。
项目位于西青区西营门街道，紧紧围绕地铁2号线卞兴站实施建设，东至月峰路，南至南运河北侧，西至瑞轩路，北至西青道，惠及6个社区、13个小区、1.83万居民，实施更新后总建筑面积达到81万平方米。其中，提升改造老旧小区56.2万平方米，新建高品质友好社区、便民商业、学校等公共服务设施以及运动健康产业设施等共24.8万平方米。
“项目位于《西青区国土空间总体规划（2021—2035年）》确定的外环城市发展带与运河商旅文化带的交点，是市区沿大运河进入西青区的第一站。”刘逸伦表示，眼下这个“第一站”生活氛围浓郁，周边有西青道、密云路、外环西路、芥园西道等城市干道，紧邻地铁2号线卞兴站，对外联系便捷；项目南侧紧邻南运河，生态景观资源本底良好。
“第一站”的未来将变成什么样儿？“本次更新以民生改善为重点，将对老旧小区进行提升改造，结合轨道交通资源、南运河景观资源盘活存量土地，打造高品质居住社区，提升滨河生态景观和景观风貌，完善道路路网，导入健康文旅产业，助力西青区运河文化带环内段与周边区域的共荣发展。”刘逸伦说。
老旧小区提升改造“清单”已经列出——项目将充分利用社区内1.3万平方米的闲置用房及闲置场地，增加健身休闲、儿童活动等功能，完善居民公共服务网络，丰富居民生活体验。利用罗浮路沿街绿地，植入文化雕塑及小品，丰富绿地使用功能，激活街道空间活力。针对统筹考虑现状13个社区的空间、人口等特点，匹配休闲休憩、健康体育、文化展示等场景，打造不同主题社区。
除了对更新范围内的13个老旧小区进行提升改造外，地铁2号线卞兴站周边片区城市更新项目负责人舒建介绍，项目还规划依托南运河重要的文化和景观资源，新建4处公园，其中滨河公园2处、运河文化公园1处、体育公园1处，传承大运河历史文脉，改变片区内无集中公园绿地的现状，提升片区公园绿地覆盖率和滨河景观风貌；针对区域内断头路较多、路网系统不完善的问题，将改造康安道等6条道路，大幅度提升路网密度，改善片区居民出行环境；项目还将结合居住社区的建设增加1所小学、1所幼儿园、1处菜市场，提升片区公共服务品质。
文章来源:乐居买房