前言
房子作为中国家庭的最重要资产，每次价格的波动，都能够牵动大家的心弦。
曾经的房价高到离谱，但是大家为了生活依旧咬牙买房，而这两年，房价开始了下跌趋势，大家反而不敢下手买房了。
不过，面对如今的房地产行业的退潮趋势，有专业人士预测，或许明年开始，房地产市场将会迎来大变，同时还会出现三大转折，我们一定要做好准备！
转折一：房价趋于稳定
最近几年的房价一直在波动，但是即便如此我们也可以明显看出来，房价主要还是在持续下跌，不过这样大幅的下跌大多数也只是出现在三四线的小城市里。
小城市本就人口比较少，购房需求远不如那些一二线的热门城市，可以说家家户户有了自己需要居住的房产之后，对待房子就已经没有过去那样重视了。
也正因如此，小城市的房子卖不出去，开发商没钱挣，只能降低房价，尽量减少自己的经济损失。
最开始这样的情况还是少数，但是如今已经成为了房地产行业的常态。
受到了三年疫情的影响，大家对于金钱的重要性都有了更深的概念，有多少打工人因为失业还不上自己的贷款导致全家经济濒临崩溃，大家也已经明白，钱财是重要的，所以在面对并不稳定的房市的时候，很多人都选择了收手。
即便是房价开始下跌，但是种种现实因素叠加下来，买房也已经不再是大家的第一选择。
除了小城市的变化，如今一线大城市的房价也出现了不小的浮动，其原因也是一样的。
有能力购买房产的人已经不再需要继续买房，而那些想要为自己打拼房产的人，此时看着不断下跌的房价也有了新的想法，并不急于这一时。
而且，更重要的是，在几年前房市大火的时候，一些地段相较更好的房子，比如说学区房，还有在交通便利大型商超附近的房子早已经被一抢而空，如今的新楼盘也只能盖在相对偏远的地方。
这些楼盘无论是交通还是发展都很不理想，而大家买房是为了有一个家，工作单位如果距离自己的家太远就难免还要考虑同行问题，对于很多人来说就有些得不偿失了。
所以这些情况就导致了大家对待房市都是观望的态度，甚至不少人已经放弃了购买房子。
但是虽然购买房子的人少了，但是市场依旧是曾经的市场，正在出售的房子也依旧是这些房子，开发商为了能够尽快回笼资金，只能对房价进行下调，或者是用捆绑打包的方式出售。
也就是买房送车位，买房送储藏间这种手段了。
回想当初，无论是车位还是储物间，那都是些稀缺货，多少人为了抢一个停车位“大打出手”，可是如今车位竟然就这样成为了赠品，也实在是令人感到有些唏嘘。
不过，这样的情况也有好处，房价的下跌让不少从前一直在观望人心动了，他们或许还没有购买过属于自己的家庭房产，看着如今持续下跌的房价，自然想要下手了。
不过我们也要提醒这些人，如今的房市已经不再火热，所以在购房的时候不要听信了销售们的花言巧语，多多对比不同的楼盘，摸清自己真正所需再购买，这才是关键。
毕竟即便是房价下跌，但是对于普通人家来说这也是一笔绝对天价的开销，谨慎上当，才是我们要注意的事情。
转折二：二手房市场火热
虽说如今新房卖不出去了，但是旧房市场却迎来了属于自己的春天。
过去的大家都认为，无论是买什么，都要买新不买旧，而房子又涉及到产权年份的问题，能够购买新房的话，大家自然是不会去看二手房的。
但是，现在的大家明显和过去想法发生了变化。
新楼盘虽然拥有更长的产权，并且相对来说更加干净，环境更好，但是新楼盘也有不少缺点。
这些年，“烂尾楼”事件频发，不少开发商因为资金不足，好好的楼盘盖了一半就跑路，全然不顾那些已经花了钱的消费者。
大多数人在买房的时候会选择向银行贷款，而这也就容易带来二次的伤害。
烂尾的房子自己住不进去，银行的贷款还要按时归还，而更可怕的是，这样的情况，现在已经是屡见不鲜。
也正是因为新房可能会出现的种种问题，所以二手房成为了现在房产市场热门的存在。
在过去几年的“炒房热”中，有些条件好的家庭就会把买房当作是投资的一部分，所以手中就会出现不少的空闲房产。
但是如今看来，房产早已经不如过去有价值，有的人家就认为与其一直闲置，还不如首卖出去，这样还能收获它应有的价值。
二手房拥有不少优点，首先，大多数二手房因为购买时间早，所以所在地理位置都要比全新楼盘好不少，交通便利的同手，周围设施也更加齐全，减少了很多不必要的麻烦。
除此之外，大多数二手房都经过了简单的装修，一些着急入住的人购买二手房的话，就可以直接拎包入住，省去了装修的大把花费和时间。
而且，旧的装修已经放置了一段时间，家具里的甲醛等等有害物质也早已经散尽，对于新的住户来说，这都是好事。
再加上，二手房的房价也会因为房市的波动而产生相应的波动，如今的二手房也早已经不是天价，对于不少人来说，二手房反而更容易被接受。
转折三：租房居住成为流行
对于年轻人来说，现在与其买房，还不如租房居住了。
对于上了年纪的人来说，房子是一个家的根本，没有自己的房子就难成一个家。
但是现在的年轻人明显就不这样想了。
对于年轻人来说，生活充满了不确定性，买房就意味着自己要背上债务，拥有了一生的枷锁，那么为什么不选择更加自由的租房居住呢？
现在大多数年轻人都会来到大城市打工挣钱，对于他们来说，生活本身就是还没有稳定下来的，所以买房大多数时间都不在他们的考虑范围内。
再加上如今因为房产市场的饱和，不少有房人士的手里可远远不止一套房子，空着的房产怎样处理就成为了大问题。
房子长时间空着不仅对房子本身会造成一定损害，对于房主来说，也是一种投资的损失，而要想避免这种损失，就有必要把房子租出去。
也正是因为这些原因，如今房租价格也因为市场变化产生了一定的下跌变化，这也让年轻人们拥有了更多的选择。
结语
或许明年的房市变化，也预示着如今整个市场都正在恢复正常化。
面对这些变化，作为普通消费者的我们就必须擦亮双眼，选择自己真正需要并且正确的方向，千万不要因为一时冲动去过度消费。
租房生活不一定丢人，买房也不一定要焦虑，只有贴合自己的实际情况，那才是最好的结果。
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