在这个房价让人心惊肉跳的时代，咱们普通老百姓买个房，简直好比登天。
一边是房价像火箭一样往上窜，另一边是工资条像蜗牛一样慢慢爬。面对高房价，年轻人只能望楼兴叹。
然而如今，一位高校经济教授的预言更加剧了人们这一心里，让买不起房的人甚至陷入了绝望。
究竟这位教授说了啥？未来房子市场究竟会给老百姓带来哪些影响？
01、教授预言房价暴涨将至
某高校经济学专业教授发文称：预计2025年房价将开始上涨，2026年将开始暴涨。
他觉得：大量的开发商转向，未来期房政策走向不明，所以将来的房子供给会大量减少，而且房子每天都在消耗。
其次，大量的隐性需求被无视了，不要相信没钱买房那套说辞，人口也不是决定因素，需求端管网和能耐终将达到极限，毕竟这是人性使然。
综合供给和需求两个方面，这位教授估计：明年房价开始涨，后年暴涨，而且会一发不可收拾。
因为房子的供需市场即将发生变化。随着开发商供应规模的减少，被压抑的需求就会激发出来，叠加政策的支持，到那个时候，中国房价想不涨都难。
02、房价涨不涨，得看多个方面
说到明年的房价会不会涨，其实谁也没办法预测，但是从多个方面来判断，房价不可能再迎来暴涨。
首先，看看政策。
央行最近降息，国家也还下调了购房首付比例，以及城市限购政策也宽松了，这些措施目的就是为了刺激房地产市场。
这政策一出房价能稳住吗？
还是会继续下跌？
说实话这事儿谁也不敢轻易下结论。
但是供需市场却不太乐观。
先讲讲需求，随着人口老龄化的加剧以及人口出生率的持续下降，购房需求也会跟着持续减少。
供给端，过去大拆拆建，导致市场供给规模骤增，很多人买了房，一直空置着，租不出去也卖不到好价钱，于是就纷纷抛向市场，加剧了各地二手房市场挂牌量激增。
你说这样下去，爆涨的概率有多大，房价能不跌吗？
当然还有一种极端情况，那就是政策失效。
要是真这样的话，那房价可就得断崖式下跌了。
到时候那些高层楼房说不定就成了建筑垃圾，购房者可是要面临巨大经济损失的。
03、普通老百姓怎么办？
面对这么复杂的市场，咱们普通老百姓该如何应对？
别急，给你支支招：
首先要密切关注市场动态，包括政策动态。这些都以房价的走势密切相关，不要等到房价跌入谷底，才后知后觉。
其次，有些专家的建议还是可以听一听的。比方说，现实生活当中有很多对流，是有过多年研究经验的专家们，他们肯定比咱们普通老百姓看的更准。
但是这个可以作为一个参考点，咱也不能按部就班的去实施，得自己分析分析。
最重要的还是要理性购房。
买房之前一定要确定自己是不是需要买？千万不要跟风！
然后再根据自己的经济实力，来选择适合自己的位置、楼层。
最后，不管你投资什么都不能忘了，多元化投资。将所有鸡蛋放在一个篮子里面，是很危险的。
比如手上的资金全部用于买房，房子一大跌，就会陷入到巨额亏损。
所以，在资产配置中，可以增加一些其他投资渠道，比如股票、基金、债券之类的。
多元化配置。就算你的房子跌了，起码其他的投资也可以给你弥补一些亏损。
结语：
谁也无法100%预测未来楼市，专家的话也不能全信，得有自己的理性思考，邓密切关注市场动态，怎样才能在变幻莫测的市场中找到属于自己的机会。
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