均价9516元/m²！阜阳城南新区新房上新！

城南新区预售上新
颍州正荣府再取证
备案均价9516元/m²

取证详情
2024年11月18日，阜阳市发改委对颍州城南新区正荣府小区商品房预售明码标价做出公示。公示可知，

本次取证楼栋为Y57#，共计44套，取证总建面积5961.4m²，预售总金额0.57亿元。

均价：9515.52元/m²

建筑面积：136.81m²

单价区间：8896-11677元/m²
总价区间：121.7-142.8万元

一房一价

项目详情
颍州正荣府，项目规划约288亩，100亩地建全维配套，总建面40.4万方，15栋小高层及32栋洋房，共计2218户。

其中，小高层建面约107/118m²，洋房建面约126/137m²。项目一期已进行交付，二期火热在售中。

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目前城南新区板块在售新房库存还是比较大的，同时也是主城区主要供应区域。在售项目大多以两年以上老盘居多，也有入市一年左右的次新盘。区域整体去化来看，可谓冷热不均。
随着房地产政策的利好导向，部分项目成交有所回升。至于该去化热度，是否能够保持，目前大环境来看，似乎很难。你觉得呢？