「力诚榕诚湾」项目的设计理念融合了都市生活的现代美学和简约风格，采用淡色真石漆和多彩漆镇体，打造出一片诗意的居住环境。
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力诚榕诚湾：茶滘板块的宜居新地标
楼盘基本信息
【楼盘名称】：诚汇新都·榕诚湾
【楼盘别名】：力诚榕诚湾
【总栋数】：8栋
【总户数】：1463户
【产权年限】：70年
【建筑类型】：超高层, 塔楼
【占地面积】：52000平方米
【建筑面积】：226000平方米
【容积率】：4.92
【绿化面积】：24400平方米
【绿化率】：47%
【总车位数】：978
【车位配比】：1:0.8
【得房率】：85-87%
【装修标准】：精装修
【项目公司名称】：广州市茶滘置业发展有限公司
【开发商品牌】：广州力诚投资
【物业公司】：广州市榕诚物业服务有限公司
【物业管理费】：3.5元/月/平方米
优缺点总结
优点：
- 景观资源好：项目临花地河30米，头排无遮挡南向瞰看花地河，可以零距离下楼享受河边公园，向东紧靠广钢旧铁路公园，沿线绿化带环绕。
- 海量商圈：自带约4700平方米商业，与万科朗庭商业、太古商业、华润万象城等即将兑现的高端商业体形成一站式生活服务体系。
- 教育资源丰富：项目配建真光48班的九年一贯制中小学，以及3所12班幼儿园。
- 社区环境优越：绿化率约47%，打造了六大主题园林，是板块内刚需能选择到的最佳宜居新盘，营造出现代与生态相结合的自然环境。
缺点：
- 周边配套有待提升：目前周边存在较多空地，处于待开发阶段，城市界面一般。
- 噪音问题：部分楼栋离高架桥较近，如1栋、3栋、6栋，会有一定的噪音和粉尘问题。
- 小区西北侧靠近变电站：尽管变电站的电磁辐射在安全范围内，但可能对部分购房者造成心理不适。
- 交通出行不便：距离地铁站有一定距离，步行前往1号线花地湾站需要约26分钟，自驾较为方便。
交通配套
项目距离最近的1号线地铁花地湾站约1.8公里，步行需26分钟左右，骑电动车约7分钟。距离楼盘600米左右有一个规划中的25号线汾水站，未来通勤时间有望缩短。自驾出行可通过茶滘路、花蕾路、芳村大道等干线便捷到达老荔湾、越秀、海珠西等地。
教育配套
项目内部规划了5所学校，包括一所48班的九年一贯制中小学和3所12班幼儿园。目前第一所配套学校已动工，预计明年建成招生，并与真光学校教育集团合作。具体入驻学校和招生政策以政府文件为准。
商业配套
项目自身规划了60万平方米的商业综合体，周边有广百广场（坑口地铁站）、太古里商业和华润万象城商业正在建设中。此外，周边还有荔湾区人民医院新院区（在建）、广东省中医院芳村医院、广州中医药大学第三附属医院、广州市中医医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）和广钢新城医院（在建）等医疗设施。
在售户型
项目主要在售1-2-3栋，其中1栋推出特价房源。户型面积从85平方米到165平方米不等，包括85平方米、95平方米、115平方米、138平方米和165平方米等多种户型。其中，85平方米户型均价约268万元，95平方米户型特价335万元任选。
推荐户型：
- 85平方米：LDK一体化设计，采光良好，奢阔楼距，四季生活沐光而居。
- 95平方米：三房两厅一卫，南北通透，布局合理，适合改善型家庭。
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二年，桓公弥乱，又告管仲曰：“欲缮兵。”管仲又曰：“不可。”公不听，果为兵。桓公与宋夫人饮船中。夫人荡船而惧公。公怒，出之，宋受而嫁之蔡侯。明年，公怒告管仲曰：“欲伐宋。”管仲曰：“不可。臣闻内政不修，外举事不济。”公不听，果伐宋。诸侯兴兵而救宋，大败齐师。公怒，归告管仲曰：“请修兵革。吾士不练，吾兵不实，诸侯故敢救吾仇。内修兵革！”管仲曰：“不可，齐国危矣。内夺民用，士劝于勇，外乱之本也。外犯诸侯，民多怨也。为义之士，不入齐国，安得无危？”鲍叔曰：“公必用夷吾之言。”公不听，乃令四封之内修兵。关市之征侈之，公乃遂用以勇授禄。鲍叔谓管仲曰：“异日者，公许子霸，今国弥乱，子将何如？”管仲曰：“吾君惕，其智多诲，姑少胥其自及也。”鲍叔曰：“比其自及也，国无阙亡乎？”管仲曰：“未也。国中之政，夷吾尚微为焉，”乱乎尚可以待。外诸侯之佐，既无有吾二人者，未有敢犯我者。”明年，朝之争禄相刺，裚领而刎颈者不绝。鲍叔谓管仲曰：“国死者众矣，毋乃害乎？”管仲曰：“安得已然，此皆其贪民也。夷吾之所患者，诸侯之为义者莫肯入齐，齐之为义者莫肯仕。此夷吾之所患也。若夫死者，吾安用而爱之？”桓公二年，国愈乱，又对管仲说：“我想加强军备。”管仲又说：“不行。”桓公不听，果然修治军备。桓公曾与宋夫人在船中饮酒，宋夫人摇荡船只吓唬桓公’。桓公发怒，休了宋夫人，宋国则把宋夫人再嫁给蔡侯。第二年，桓公怒对管仲说：“我想伐宋。”管仲说：“不可以，我认为内政不修，对外用兵不会成功。”桓公不听，果然起兵伐宋。各诸侯兴兵救宋，把齐军打得大败。桓公发怒了，回来对管仲说；“请你加强军备。我的战士没有训练，兵力又不充实，所以各国诸侯敢救我们的敌国。必须在国内加强军备！”管仲说：“不可以，这样齐国就危险了。国内夺取民用，鼓励兵士打仗，这是乱国的根源。国外侵犯诸侯，各国人民多怨。行义之士，不肯到齐国来，国家还能没有危险？”鲍叔也说：“您一定要听纳夷吾的意见。”桓公不听，命令全部封地之内加强军备。增加了关税和市场税，桓公便用来按作战勇敢颁发禄赏。鲍叔对管仲说：“从前，桓公曾同意您兴举霸业，现在国家愈乱，您将怎么办？”管仲说：“我们的国君性急，其见解多有悔改，姑且等他自己觉悟吧。”鲍叔说：“等他自己觉悟，国家不就受损失了么？”管仲说：“不会。国家政事，我还在暗中办理着，混乱一些还有时间挽救。国外诸侯的大臣，既没有赶得上我们二人的，便无人敢来侵犯我国。”到下一年，朝廷里争夺禄位，互相残杀，折颈断头的事不断发生。鲍叔对管仲说：“国家死的人多了，这不是坏事么？”管仲说：“怎么能是？那些人都是贪民，我所忧虑的，各诸候国的义士不肯入齐，齐国的义士不肯作官。这才是我的忧患所在。象那样一些死者，我何必加以爱惜？”