这里是广州增城石滩镇，一个当年狗斗嫌偏的地方，如今好像有点人满为患了，到底是哪里出了问题？
不知道大家最近有没有发现，不少人买房出现了逆向的操作，特别是今年，过往大家买房都是卖掉小房子去换大房子，卖掉郊区的房子去买中心区的房子，卖掉三四线去买一二线的房子，但是最近却出现不同的操作了，不少人卖掉大房子去买小房子了，有点那种消费降级的味道，又或者说是逆向置业的味道了，虽然换大房子之后，居住幸福感明显提升了，但是随之而来的生活压力也在随之增大，特别是纯粹依靠工资性收入的中产们，当下或许正在重塑自己的消费观，降低欲望，不希望再深陷巨额的房贷中难以自拔。
过去中产的收入比较高，也比较稳定，大家都觉得楼市的前景是比较好的，早买就早赚，所以不少人就疯狂的加杠杆，比如月入3万的就敢去贷款400甚至500万的房子，完全把收入都拿去还房贷了，一步到位买自己可能要跳起来才够得着的房子，这也就带来了比较明显的高杠杆和高月供了，如果说自身的收入能够一直上涨，那这些杠杆都会随之而慢慢消散，但是这几年大家降薪的降薪，裁员的裁员，房价也是出现了比较明显的下行状态，那一旦出现收入不稳定后，房贷的这种债务和月供很多人就难以承受了。
有一位朋友2年前年高位接盘了一套城区480万的房子，月供就超过了1.6万，加上自己另外一套房子也有贷款，总月供超过了2.2万，当时他们家庭收入有3万一个月，正常来说这个收入是能覆盖住的，但从今年开始他就遇到了瓶颈，收入缩水了近3成，未来可能还会面临裁员的风险，如果继续这样下去的话，真的不知道能坚持多久，所以现在他们只能勒紧裤腰带过日子，还要亏本处理掉一套房子才行，我想的话这应该不是个别情况，所以现在不少人的反向置业其实也能够理解。
买房不赚钱了反而是缩水赔钱了，也就让很多人买入的房子不再为自己产生新的收益了，所以各种贷款和支出都在想办法去减少，就像现在很多城市已经出现鹤岗化的房价，每个城市应该都会有那么一两个这样的地方，广州增城石滩镇，应该就是珠三角最具代表性的地方了，因为房价便宜，交通便利，配套齐全，也成了很多无妨群体何自由职业者重点关注的对象，住在这里的群体，不一定全都是低收入群体，也有各行各业的精英。
比如当下最热门的主播行业，物流业发达，只要交通方便的地方都可以成为他们的居所，而且成本也不高，旁边就是高速路，高铁站，坐公交车20分钟直达地铁站，相比与广州和东莞的房价，这里确实有性价比，很多人说清远，惠州更有性价比，但那边就真的是远离城市喧嚣了，虽然房价更便宜，但真的就是鹤岗了，找一个离东莞，深圳，广州都比较近的地方，或许也只有这里了，大部分人只是慢下来，并不是真的想完全躺平，还是要考虑到就业机会的问题，反正就是房子够住就好，通勤时间30分钟左右都可以接受，没必要为了买一套房子把家底掏空，换取更多的流动资金用于自己的日常生活中，这或许就是一部分群体反向置业的想法了。
当然，各有各的想法，各有各的追求，对于低收入群体来说，花50多万买个三房，或许就是他们的全部，能给自己的生活带来安全感，对于高收入群体来说，花个几十万买套房子，或许只是他们的生活经历，可能是用来度假，可能是用来养老，也可能是用来工作，反正，我从东莞过来就是10几分钟，这是我心目中的广东版小鹤岗，这里只有房价相对便宜，但生活一点也不像鹤岗，城市建设，小区配套，教育配套，入住情况，俨然就是一个小县城的景象。
楼市之大变局还在持续中，明年能否完全触底都还要数据去支撑和观察，如果有稳定的收入那你上车一套还是没问题的，在自己能力范围内，然后有一定的托底能力，这里是广州增城石滩镇，一个当年狗都嫌偏的地方，如今好像有点人满为患了，为何大量东莞工薪阶层群体聚集于此，到底是哪里出了问题？传闻广州也要执行买房送户口了，如果真的能尽快落地，东莞户口还有优势吗？首付10万块钱，月供1900块钱，还能有广州户口，这样的地方值得生活吗，我们持续关注，带大家持续体验。