近日，金茂官网挂出招标文件，对梅溪湖二期L06-B26-2/L06-B21地块土石方工程进行询价采购，截图如下：
这B26-2/B21地块，正是11月5日推出的长沙2024年059地块，计划在11月25日正式挂牌，并于12月5日揭晓结果！
地块还未正式挂牌，甚至就在地块出让公告发出的当天，金茂官方就已经开启土石方招标，看来拿地信心十足。
B26-2/B21地块，就在天青府的西南侧，木棉小学的南侧，容积率仅1.2，预计将以洋房别墅产品为主。
B21地块限高27米，且头两排限制在18米，正适合做别墅和叠墅产品。B26-2地块限高只有36米，适合做小高层和洋房产品。
金茂中意的B26-2/B21地块，到地铁6号线象鼻窝站仅150米；北侧一路之隔就是为木棉小学、西北侧为木棉中学，均计划于2026年开学。
此外，未来地块要按照全部住宅计容建筑面积，接入集中供冷供热系统！
这样一个低密地块，配套齐全，预计同样配套师梅+博才梅溪湖的双学位，加上金茂的品牌品质，将非常有吸引力。
如果金茂最终顺利拿下，将是金茂首次进入梅溪湖二期的作品，高品质是一定的，非常值得期待，当然价格方面可能不会低。
周边在售的天青府，是一个网红楼盘，楼盘本身品质过硬，户型好得房率100%，同时拥有双名校配套，地铁口零距离，环境棒棒的。
据悉，位于天青府南侧的L06-B32地块，正在改规，容积率计划由1.7降为1.4，预计招商将拿下。
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