刚刚！总吸金11亿苏州新区2宗宅地成功拍出！地块分别位于科技城、浒墅关！
最高楼面价12500元/㎡
其中科技城首宗别墅用地，容积率1.02
是科技城近几年最低密地块
未来将打造纯粹别墅+叠墅产品
拿地房企：江苏兴宸房地产开发、科技城城乡一体、苏州永昌置业
地块详情如下：
下面，我们再说说各地块情况：
1、苏地2024-WG-Z28号
成交结果：苏地2024-WG-Z28号，由江苏兴宸房地产开发&科技城城乡一体竞得，成交总价5.17亿，成交楼面价12500元/㎡，溢价率0%。
科技城Z28号地块，位于高新区太湖科学城惠东路南、东渚河绿化地西，占地约4万㎡。
地块周边有时尚水岸，高新文体中心等商业配套，学校上，周边有西渚小学、新区第三中学等。
目前板块新房众多，竞争力也较大，再加上之前项目陆续待入市的项目，一共有十多个，可见太湖科学成将成为继科技城之后的供地大板块，之后板块核心区10平方公里，最新消息后期板块总面积扩展95平方公里，未来大科技城的明天主要看太湖科学城。
容积率仅1.02，是科技城首宗低密用地，预计未来打造纯别墅产品。
2、苏地2024-WG-Z29号
成交结果：苏地2024-WG-Z29号，由苏州永昌置业竞得，成交总价5.87亿，成交楼面价11000元/㎡，溢价率0%。
浒墅关Z29号地块，位于高新区经开区（镇）中环北线西、中虹路北，占地约4万㎡，容积率1.35。
这块地今年规划有过调整，工业用地调整为二类居住宅地及商业办公混合用地/生产研发用地。
地块南侧就是在售新盘中建虹溪璟庭，目前已经是实景准现房状态。
地块周边环境也很不错，永旺、宜家、迪卡侬、Costco开市客齐聚于此，中环快速路、有轨电车2号线、轨交3号线均不远。该地块容积率＞1且≤1.35，未来将打造洋房、高层、叠墅组合产品！一起期待。