大家好,我是什楼
我们这期来帮粉丝分析一个143平米四室两厅两卫的户型,这种户型产品能不能选择?其实从整体来看,这个户型还是很不错的。
我们先来看这个户型,户型南向整体设计是 3.5 的开间,有个大宽阳台,如果是开敞阳台,会赠送一半面积,卧室都赠送了飘窗。这边还有一个独立的电梯厅,也就是单独的电梯独立入户。这样户型的配置就很齐全。整体轮廓也比较规则,长宽比例也不失调,完全符合一个好户型的标准。
我们再来看户型内部的布局,独立的电梯前室,业主自己可以利用,像外卖、快递、第一次消毒都可以在这里处理。整个动区采用的是LDKG 一体化整体空间设计。入户左手边满墙做收纳柜子没有问题,但是这个归家动线需要注意一下。我们之前也常提到,就是归家时要经过餐厅,这条动线是天天要经过的,是没有办法避免的,要考虑能否接受这一点?
这个户型还有一点,就是L 型的过道会显得比较浪费。其实真正原因是里边的卧室做小了,主卧面宽又做大了。导致北向客卧室就很难受了。也就是这位置这几个房间一开始就没有想好,其实正常来说卫生间也不应该放在那个位置,因为太深了,会影响家里的私密性的。
我们目前只是看了户型的平面图,我们一定要切记看户型组合平面。为什么要看户型组合平面呢?一个是你的看的户型有可能和户型组合平面上的户型对不上。还有就是你要了解下你和楼电梯的关系,和邻居之间的关系,都要关心一下的。
我们来看下户型组合平面的整个西边户,也就是这个户型。大家能看到现在的区别吗?区别就在厨房和电梯前室哪里。
大家可以看到,右边的是户型展页,左边的是户型组合平面的图,通过对比大家可以看到,展页户型整体玄关是在外边的,和厨房没有发生关系。户型组合平面大家可以看到,厨房和电梯前室是发生关系的。就是玄关的进深被压缩了,。
所以这两个户型是有区别,一定要看户型组合平面。不然等到交房时真的就什么都晚了。
好了,我们就说到这里