连廊户型该不该避坑

大家好，我是什楼

我们这期来帮粉丝分析一个 99 平米三室两厅两位的户型。

首先看到这个户型，大家都可以想到它一般都是连廊户型，就是在北侧有个廊子，一般都是两梯四户居多。连廊户型之前我们也有聊过，无非就是北向的采光、通风、隐私，包括卫生间隐私都存在问题。

连廊户型的出现其实更多的是为了解决中间户型通风的问题，因为品字形的塔楼户型中间户确实很难受，也就是我们俗称的纯南向户型，因为它无法进行通风，这种产品已经慢慢的取消了，不过还有开发商在做。连廊户型一般中间的户型布局都比较经典，三室两厅两卫的户型南向三开间，从整体来说采光通风都没有问题。通风可能会稍微差一点，但是还是可以解决通风的问题。这就是连廊户型存在问题。

看户型存在什么问题？来看下内部。首先就在入户这个位置，这个位置没有考虑好，玄关的收纳没有办法处理，空间只有3.3米，这位置要餐厅和玄关收纳柜，入户和进入厨房的交通。这位置有点忙啊！

我们再来看另一个问题，就是南向阳台这个位置，南向阳台左边这个位置应该是一个空调机位，阳台是为了空调机位而牺牲了整个客厅的采光面，也就是客厅这部分是没有光的，这样就导致客厅的采光面很小了，也就是客厅对着空调机位这个位置不会很舒服，因整体的空间感不通透了。

所以这个位置可能在买的时候不在意，但可能入住了之后就感觉到不是很舒服了。阳台净尺寸1.3米，空间使用到问题不大。所以我们上边提到的几点要在意，要考虑一下。其他的问题，就是刚才说外在连廊的影响，看是否能接受了，其他的没有了。

好了我们就说到这里