东莞最新房价出炉！
11月14日
东莞市住房和城乡建设局官网
公布《2024年10月东莞市
商品住宅网上签约销售情况》
2024年10月
东莞新房网签共成交5582套
均价为24785元/㎡
相比上月24354元/㎡有所上涨
具体情况一起来看
新房成交量价齐升
松山湖成交量遥遥领先
统计数据显示，2024年10月东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层的新房网签5582套，较上月增加2336套；均价为24785元/㎡，相较9月份的24354元/㎡有所上涨。
其中，除莞城街道外（当月无新房网签交易数据），地面建筑层数超过4层的新房，均价超过40000元/㎡的有1个镇街（园区），是南城街道（44151元/㎡）。排名前五的依次为：南城街道、东城街道（39932/㎡）、松山湖高新区（34225/㎡）、滨海湾新区（33325元/㎡）、和万江街道（28019元/㎡）。
此外，2024年10月有22个镇街的签约价格在20000元/㎡以下。
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4个镇街二手房均价超2万/m²
官方数据显示，2024年10月，东莞二手住宅网签套数为2413套，较上月增加了351套；网签均价为15932元/㎡，较上月的16468元/㎡有所下降。
其中，除滨海湾新区外（当月无二手房网签交易数据），网签均价超过20000元/㎡的镇街有4个，分别为松山湖高新区（34755元/㎡）、长安镇（22758元/㎡）、南城街道（22138元/㎡）、厚街镇（20856元/㎡）。
二手住宅今年10月份销售套数，排名前五位的镇街依次是：南城街道（199套）、常平镇（168套）、东城街道（165套）、樟木头镇（162套）、塘厦镇（146套）。
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契税优惠力度加大
11月13日官宣
个人购买家庭唯一住房
或家庭第二套住房
只要面积不超过140m²
统一按1%的税率缴纳契税
但具体落地还得等东莞官宣
刚需现在买房挺不错的
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｜来源：东莞市住房和城乡建设局、东莞日报、网络等。
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