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SIC超级总部中心，超总先见示范区的TOD综合体标杆项目，位于南山区深湾一路与白石三道交汇处，用地面积约5.4万㎡，总建筑面积约46.1万㎡，由深圳地铁集团与万科集团联袂多位国际大师倾力打造。作为湾区效率之眼，深圳湾超级总部基地打造以轨道公交为主导的立体交通系统，形成六轨六站超级枢纽，通过穗莞深、深莞城际线（规划中），辐射粤港澳大湾区。
车行交通方面，规划片区地下道路，衔接滨海大道下沉段，形成地面、地下两套车行系统，保障进出的高效便捷。
深圳湾超级总部还引入智慧化设施体系，按照地下空间、交通系统、市政系统一体化建设运营的模式，分层布局商业、文化现代服务体系及轨道交通、地下人行通道、地下道路停车及市政设施等。
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以此为基础，中央绿轴两侧道路局部实行无车化管理，形成尺度宜人的国际化街区，营造多元立体的高品质慢行空间。
是不是想去探索和发现“新鲜”和“有趣”？
交通规划及图片 来源：深圳湾超总宣传片(政府版)
#05.
成就：文化艺术链接高地
SUPER ARTLIFE
让艺术介入城市规划、介入商居生活高地样本
热爱都市的咖们，应该更高兴看到深圳湾超总呈现出的将是一个多彩多姿的滨海文化展示舞台。
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融入更多元的文化基因，汇聚前沿的文娱艺术，打造生态的开放空间，实现商务经济与文化艺术高度复合的城市功能，引导一种理想的滨海生活与体验方式。
#06.
因稀而臻：总部办公为主
SUPER APARTMENT
约520万建面中总部/入驻企业自持办公为主
毫无疑问，这又是一片炙手可热的土地，总部经济聚集地，高密度聚集资源实现价值的更大化。如，伦敦中心的金融城区域，被称为全球最多金的一平方英里，产值占英国国内生产总值的近3%，写字楼租金更是全欧第一高，每天有约48.3万人这里上班，人均年产值为约12.5万英镑，是英国平均值的3倍。
天府每块土地自带不平凡基因。约520万㎡体量以办公、商业服务业设施用地为主，目前已招标项目共规划约339万㎡，办公商业近207万㎡，可公售物业占少数，这才是金字塔流的稀缺。
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SUPER地段 x SUPER规划 x SUPER大师x
SUPER自然资源xSUPER企业xSUPER精英
x SUPER交通 x SUPER超总艺术链接
深圳湾超级总部基地超级存在
全市首个实行城市总设计师制
全球大师联袂
世界不多见自然资源x城市资源兼得宝地
世界500强&科技企业总部入驻
（来源：深圳卫视深视新闻、深超总宣传片、创新南山
后续有变化可能，具体以最终批准和建设情况为准）
SIC作为深超总首个350m+超高层综合体
示范效应和压力可想而知
一起来欣赏
—GLOBLE LUXURY REALESTATE
Part 02
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深超总首发超高层综合体
拥有350m+高临海云端外伸观景台
Cloud-Based Viewing Platform
开发商 | Investors
深圳地铁 万科地产
建筑设计 | Architects
华阳国际
景观设计 | Iandscape
奥雅
用地面积 | Site Area
约54,000m²
建筑面积 | Total Area
约 461,000m²
类型 | Type
四大SUPER场域/商业x办公x酒店xSIC65
SIC65即将出售
物业 | Management
万科物业
SIC位处深超总C位，以国际LEED金级 & WELL 双认证、全国地铁上盖TOD综合体开启SUPER深超总LANDMARK的鸿篇叙事。
效果图（非交付标准，具体以实际建设情况及合同约定为准）
项目共80层，分别布局约8.9万㎡高端商业Mall超生活中心（B2-4F）、约9万㎡超甲级写字楼（5-43F）、约6万㎡ SIC65 办公商务会馆（44-64F）、约3.8万㎡香格里拉酒店（65-78F）四大场域，共同构筑人类在密度建设区域内的垂直空间想象。
效果图（非交付标准，具体以实际建设情况及合同约定为准）
以全球奢侈地产观察，这是一次壮观的多功能城市地盘实践，将为创造和引领复合、丰盈、全新的超高层综合体&打造真正的城市新目的地提供新样本。
效果图（非交付标准，具体以实际建设情况及合同约定为准）
#01约60万㎡SUPER垂直作品
四大SUPER场域
商业x办公x酒店xSIC65
—LUXURY REALESTATE
「COMORROW超深活中心」落户深超总SIC
约10万㎡高端商业Mall超深活中心是深圳不可多见可享科技赋能的购物中心。以生活方式为核心，不一味追求档次上的超高定位，而是把定位着眼点放在“超越以往生活方式”的角度，集结国际品牌跨界店、高端餐饮、高端零售品牌、前沿生活体验，打造成为城市文化艺术目的地和生活方式先行者。（来源：iziRetail逸芮）
—福斯特
拥有并近享山、海、湖、海、湿地公园、城
多维景观x资源的SIC65「甚是壮观」
东南西北多维度醉美天际线
傲瓴
约26米+约20米双面山海城视野
约180度IMAX视觉View，傲然天境，坐拥深圳湾海景、前海x后海总部基地、悠然塘朗山x大南山窗景。
超大尺度会客区，盛宴20位+全球挚友亦不在话下。赏画品景，谈笑间，契机达成。
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