深圳【SIC超级总部中心】 招商热线：400-088-3336
深圳SIC65开发商售楼处电话：400-088-3336（营销中心）
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SIC超级总部中心，超总先见示范区的TOD综合体标杆项目，位于南山区深湾一路与白石三道交汇处，用地面积约5.4万㎡，总建筑面积约46.1万㎡，由深圳地铁集团与万科集团联袂多位国际大师倾力打造。作为湾区效率之眼，深圳湾超级总部基地打造以轨道公交为主导的立体交通系统，形成六轨六站超级枢纽，通过穗莞深、深莞城际线（规划中），辐射粤港澳大湾区。
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SIC超级总部中心＆深湾汇云中心写字楼出租—租赁中心
深圳湾超级总部基地首发
【SIC超级总部中心】
【备案名：深湾汇云中心】
【SIC超级总部中心】 招商热线：400-088-3336
出租面积：320-800-1400-2800㎡
出租价格：230-300元/平
超级湾心?超级作品?超级旗舰
三轨上盖一线瞰海艺术综合体
深圳湾畔?超级总部主场
【基础信息】
总楼高：高358米、共78层
双大堂:1楼11.4米/5楼9.6米
出租楼层：11-42层
标准层面积：2800㎡
使用率：57-59%
电梯数量：办公区域26部
标准层高：4.2米净高约3米
超甲交付:带网络地板.电动窗帘.天花配材
商业开业：2022年12月底
管 理 费：38元/㎡含空调
空调系统:风机盘管.独立新风系统
停车位：1130个车位
地理位置:南山区深湾一路与白石三道交汇处（2号线红树湾站+9/11号线红树湾南站）
车行交通方面，规划片区地下道路，衔接滨海大道下沉段，形成地面、地下两套车型系统，保障进出的高效便捷。
深圳湾超级总部还引入智慧化设施体系，按照地下空间、交通系统、市政系统一体化建设运营的模式，分层布局商业、文化现代服务体系及轨道交通、地下人行通道、地下道路停车及市政设施等。
深圳SIC65售楼处电话：400-088-3336（营销中心）
以此为基础，中央绿轴两侧道路局部实行无车化管理，形成尺度宜人的国际化街区，营造多元立体的高品质慢行空间。
是不是想去探索和发现“新鲜”和“有趣”？
交通规划及图片 来源：深圳湾超总宣传片(政府版)
#05.
成就：文化艺术链接高地
SUPER ARTLIFE
让艺术介入城市规划、介入商居生活高地样本
热爱都市的咖们，应该更高兴看到深圳湾超总呈现出的将是一个多彩多姿的滨海文化展示舞台。
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融入更多元的文化基因，汇聚前沿的文娱艺术，打造生态的开放空间，实现商务经济与文化艺术高度复合的城市功能，引导一种理想的滨海生活与体验方式。
#06.
因稀而臻：总部办公为主
SUPER APARTMENT
约520万建面中总部/入驻企业自持办公为主
毫无疑问，这又是一片炙手可热的土地，总部经济聚集地，高密度聚集资源实现价值的更大化。如，伦敦中心的金融城区域，被称为全球最多金的一平方英里，产值占英国国内生产总值的近3%，写字楼租金更是全欧第一高，每天有约48.3万人这里上班，人均年产值为约12.5万英镑，是英国平均值的3倍。
天府每块土地自带不平凡基因。约520万㎡体量以办公、商业服务业设施用地为主，目前已招标项目共规划约339万㎡，办公商业近207万㎡，可公售物业占少数，这才是金字塔流的稀缺。
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深超总首发超高层综合体
拥有350m+高临海云端外伸观景台
SIC位处深超总C位，以国际LEED金级 & WELL 双认证、全国地铁上盖TOD综合体开启SUPER深超总LANDMARK的鸿篇叙事。
效果图（非交付标准，具体以实际建设情况及合同约定为准）
项目共80层，分别布局约8.9万㎡高端商业Mall超生活中心（B2-4F）、约9万㎡超甲级写字楼（5-43F）、约6万㎡ SIC65 办公商务会馆（44-64F）、约3.8万㎡香格里拉酒店（65-78F）四大场域，共同构筑人类在密度建设区域内的垂直空间想象。
效果图（非交付标准，具体以实际建设情况及合同约定为准）
以全球奢侈地产观察，这是一次壮观的多功能城市地盘实践，将为创造和引领复合、丰盈、全新的超高层综合体&打造真正的城市新目的地提供新样本。
效果图（非交付标准，具体以实际建设情况及合同约定为准）
「COMORROW超深活中心」落户深超总SIC
约10万㎡高端商业Mall超深活中心是深圳不可多见可享科技赋能的购物中心。以生活方式为核心，不一味追求档次上的超高定位，而是把定位着眼点放在“超越以往生活方式”的角度，集结国际品牌跨界店、高端餐饮、高端零售品牌、前沿生活体验，打造成为城市文化艺术目的地和生活方式先行者。（来源：iziRetail逸芮）
示意图（非交付标准，具体以实际建设情况及合同约定为准）
约358米超甲级写字楼
约9万㎡超甲级写字楼是深圳湾超总的领航商业标杆，提供节能高效、健康舒适、以人为本的商务空间外，其“超级能量中心”分布于写字楼内，集餐饮休闲、文化娱乐、健康管理、社交沙龙、绿色办公五大功能于一体，激发企业超级创新动能。
效果图（非交付标准，具体以实际建设情况及合同约定为准）
「香格里拉全球旗舰店」落户SIC
对标纽约和广岛的香格里拉，深圳湾超总香格里拉酒店，在设计上以红树林及岭南文化为灵感，呈现花园式大堂、云际景观客房等别具一格的空间与旅居体验。于都会云端定制奢华度假，充分展现亚洲待客至善盛情。
效果图（非交付标准，具体以实际建设情况及合同约定为准）
「SIC65」时代人物的云端秘境
应时代而生的新业态——办公商务会馆，集私会馆、商务、会客、闲暇融合为一，聚引时代企业巨子，形成高阶圈层的归属地，引领One 57般的云端秘境。
效果图（非交付标准，具体以实际建设情况及合同约定为准）
#02万科x深铁x全球大师联袂
2022 350m+摩天Landmark
—LUXURY REALESTATE
万科与深圳地铁通力合作，特邀当代大师力量，AREP、CCD、于昭等，凝聚智慧，匠造超未来的2022 350m+超高Landmark。
倾力设计
大师团队
AREP是一个跨领域的综合型设计研究机构,专业特色为设计和建设现代综合交通枢纽，代表作有巴黎圣拉扎尔火车站、首都博物馆、瑧湾汇等。
CCD香港郑中设计事务所，是国际顶流品牌酒店室内设计机构之一。在全球酒店室内设计百大排名中名列第三，综合排名亚洲第一。
于昭，中国著名室内设计师，于舍YU STUDIO创始人。作品不拘一格，注重空间的趣味性和艺术情感的注入，代表作：梵悦108。
#03SUPER自然景观xSUPER艺术生活
超生境×示范性
—LUXURY REALESTATE
SIC东面是超总湾心，正面是深湾绿谷和未来城脊的十字交点，南面是深圳湾的蔚蓝海岸线，坐拥深湾超级自然景观。在这样难得的超生境中，SIC希冀将优质的资源公共化通过多维空间的全新尝试与解构，于约358米高空之上，创造出一处具有多重可能性、充满互动的叙事空间——“湾心之眼”云际观景露天平台，以引领未来滨海体验。
来源：@华阳国际
效果图（非交付标准，具体以实际建设情况及合同约定为准）
这是一处集独特性、体验性、公共性、场景性和艺术性于一体的城市级云端休闲目的地，打开全球标杆城市繁华璀璨的窗口，展示城市与湾、海、湖、湿地、公园、高尔夫等多维自然资源共生共栖的示范平台，人们在这里可以更自由地呼吸、触摸、感受。
示意图
#04全栖场景
让时间自由绽放
—LUXURY REALESTATE
超中心，超未来，SIC所构建的全栖场景新范式将成为都市迷恋。白天，上下班高峰期，一条网红换乘通道，连接着2号线和9、11号线的轨道换乘，变化成富有生趣的商业长廊和艺术长廊。
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效果示意图（非交付标准，具体以实际建设情况及合同约定为准）
在SIC超甲级写字楼里感受湾区办公新体验，在COMORROW超深活中心联袂华为打造的无线充电购物中心，逛街时充电、手机指导工作，两不误。
来源：iziRetail逸芮
效果示意图（非交付标准，具体以实际建设情况及合同约定为准）
下午茶时间，可于连接SIC办公大堂、COMORROW超生活中心的5楼“能量花园”来一场惬意自在的艺术社交，亲和感、归属感、商务力兼得。
效果示意图（非交付标准，具体以实际建设情况及合同约定为准）
有朋自远方来，约358米云端观景台是有趣的待客之所，畅饮、拍照、会客、求婚、纪念，You are what you think。未来开放方式待定。
效果示意图（非交付标准，具体以实际建设情况及合同约定为准）
夜幕降临，在香格里拉酒店开启餐饮体验，于SIC65体验前所未有的云端秘境……时间在此自由绽放。
以上规划仅供参考，后续有变化可能，具体以最终批准和建设情况为准
效果图（非交付标准，具体以实际建设情况及合同约定为准）
SUPER大师 x SUPER景观 x SUPER会所
x SUPER服务 x SUPER全球精英圈层
x SUPER艺术链接
SIC于深圳湾超级总部基地
堪称“未来样本中的样本”
谁能有幸成为44F-64F SIC65 LIMITED藏家？
—GLOBLE LUXURY REALESTATE
Part 03
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SIC65 万科“藏系列”
致敬深圳湾超总
Cloud-BasedViewing Platform
SIC65位于44-64层，同享五星级酒店及甲级商务标杆，优享超总片区目前最大集中商业mall（来源：iziRetail逸芮），自身更是带来超越想象的体验。
以上视野景观等，随着时间的推移可能发生变化，以实际建设情况为准。示意图
01「择高处立 就平处坐 向宽处行」
—左宗棠
世人奉为经典的为人处事原则与尺度
在深圳湾超总SIC 65几乎完美呈现
全球奢侈地产xARTIN
，赞
70
择“深圳湾超总”立
从世界大湾区的宏大叙事到山海湖泊的自然叙事，从总部基地、自贸区的国家战略到艺术链接高地的有趣逐鹿，从全球总部企业的向心到世界精英的聚首，近可奔跑湖畔海边，远可登山而昭，于此，的确人生一大幸事。
效果图（非交付标准，具体以实际建设情况及合同约定为准）
02「窗外的风景决定房子的价值」
—福斯特
拥有并近享山、海、湖、海、湿地公园、城
多维景观x资源的SIC65「甚是壮观」
东南西北多维度醉美天际线
傲瓴
约26米+约20米双面山海城视野
约180度IMAX视觉View，傲然天境，坐拥深圳湾海景、前海x后海总部基地、悠然塘朗山x大南山窗景。
超大尺度会客区，盛宴20位+全球挚友亦不在话下。赏画品景，谈笑间，契机达成。
深圳SIC65售楼处电话：400-088-3336（营销中心）
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